第368章 二环
王超说道:“只要把这部分土地拿在咱们的手中,那接下来咱们的可操作空间就大得多了。”
李逸辰马上问道:“王老弟,你是怎么想的?”
王超说道:“土地既然已经买下来了,肯定是不可能放在那里闲着。
我看可以这样,我们就用那块土地作为抵押,从银行里面贷出一部分款项来。
这部分款项有两个用途,一个是在那片土地上建起一个小型的专项物流园,比如说钢材市场、农贸市场一类的。
另一个用途,就是可以拿来再去购置其他的土地。
我想那时候,我们是以救世主的姿态出现,西城区应该不会在这方面太过为难我们才是。”
李逸辰笑着说道:“西城区现在上上下下,全都是焦头烂额,几位当家的,全都在钻山打洞的找资金,咱们现在送上门去,别的不敢说,待为上宾那是肯定的。
像抵押贷款这种小事,估计咱们只要一开口,他们绝对会用最短的时间,帮着我们把所有关节,全部打通的。”
王超点头笑道:“这就对了嘛,李哥。
这个救世主的姿态,咱们一定是要摆出来的,能让这帮官老爷主动帮我们做事的机会可不算多,一定要好好抓住才是。”
李逸辰哈哈一笑,说道:“王老弟,这你放心,你李哥我摸爬滚打了这么多年,这点小事要是还不会办,那就白混了。
对了,你刚才说贷出来的款子,一部分要拿来买地,是不是你已经有什么目标了?”
王超故作神秘的一笑,说道:“李哥,你今天一提西城区,让我想起一件事来。
你所说的那个物流园项目,离西二环不是挺近吗?
话说咱们省城的二环路,确实是破破烂烂的,除了已经修起了高架桥的东二环,其他地方都没法入眼,实在是有碍观瞻啊。
你说,二环路是不是也到了该修整的时候了?
如果整个二环路都像东二环那样,直接起高架桥,这个项目可不是个小数啊。
再如果,咱们在二环路两侧,拥有那么几间破败的厂房,是不是会在修路的时候,被征用土地啊?
这个征地,可不是白征的,那是需要真金白银的,要是真出几个钉子户,那可不是小事。
不过,我们都是正经人,当然不会去做钉子户那种无聊的事情了,但适当要高一点价码,也不是不可以接受的吧?”
李逸辰惊讶的瞪大了眼睛,看着侃侃而谈的王超。
二环路扩建工程,这是省城早在十几年前就提出来的项目。
只不过,十几年的时间过去了,也只是把东二环修成了高架桥项目,跟另外的几条市内高价连接在了一起,二环路的其他三个方向,却是一直没有神秘具体的消息传出来。
造成这种现象的原因只有一个,那就是没钱。
如果不是王超今天提起这件事,李逸辰还真没把眼光放在这条破败的二环路上。
李逸辰知道,早些年间,有不少人在二环路两边囤积地皮,就是为了等拆迁的时候,赚一笔拆迁费用。
可随着二环路扩建的遥遥无期,那些人几乎都被套牢了大笔的资金,甚至造成了破产。
而且,这种囤地的现象,也让二环路两边的那些厂房,很多都陷入了停顿阶段。
没办法,大群的人挥舞着钞票来买厂房,人家那些企业主又不傻,不会再找个地方新建厂子吗?
就算是有几个听说了要拆迁的消息,坚持着没走,这么十几年下来,也早就有些撑不住劲儿了。
周围的厂子一家接一家的搬走,那些小厂就形成不了群体氛围了,自然也就失去了许多的客户来源。
如今,整个二环路的两侧,可以说是非常萧条的。
如果在这个时候,有人拿出现金,要收购那些破败的厂房,估计不会遇到太大的阻力。
只是,李逸辰担心的是,二环路工程再次启动,这可不是一件小事,王超究竟是从哪里得来的消息?
这个消息准不准确?
一旦消息不准确,那钱可就真砸里面去了!
别忘了,李逸辰作为李家的人,还在李氏集团任要职,他都没听说过的事儿,王超就更加不可能有那个渠道了。
这一点,就是李逸辰最担心的。
“王老弟,二环路扩建工程重启,这可不是一件小事,你有把握吗?”
李逸辰最终还是把心里的疑问问出来了。
王超神秘的一笑,他总不可能告诉李逸辰,如果历史没有出现偏差的话,今年年底,这项万众瞩目的大工程,就会重新启动吧?
这可是他作为一个重生人士,最大的依仗所在。
脸上露出一个无害的笑容,王超很坦诚的说道:“李哥,我没听说这项工程要重新启动的消息啊!”
“你?”
李逸辰有种大白天被雷击了的感觉,合着你刚才说了半天,都是在瞎扯啊?
不等李逸辰发作,王超接着说道:“李哥,你先别急,听我说一下我的理由。”
看着王超信心十足的样子,李逸辰虽然不知道他的底气哪儿来的,但最终还是点了点头,静待他的下文。
王超说道:“李哥,省城关于二环路扩建工程,应该是十几年前就立项了吧?”
李逸辰面无表情的点点头,这件事是省城所有人都知道的事情,没必要否认。
王超继续说道:“工程既然已经立项了,那就代表着,虽然现在处于中断状态,但随时都有重启的可能性,这一点你不会否认吧?”
李逸辰再次点了点头,还是没说话。
王超说道:“李哥,省城这几年的发展,相当不错,可以用日新月异来形容都不为过。
但是,在这种高速发展的情况下,二环路却依旧是破破烂烂的,这是不是跟省城在全省的地位有点不相符了?
再说了,前些年没钱,不代表省城现在也没钱。
经过这些年的积蓄力量,省城现在已经有了足够的实力,来重启这一项工程,这一点,我相信你也认可吧?”
李逸辰再次点点头,心里也有些活泛了起来。
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李逸辰马上问道:“王老弟,你是怎么想的?”
王超说道:“土地既然已经买下来了,肯定是不可能放在那里闲着。
我看可以这样,我们就用那块土地作为抵押,从银行里面贷出一部分款项来。
这部分款项有两个用途,一个是在那片土地上建起一个小型的专项物流园,比如说钢材市场、农贸市场一类的。
另一个用途,就是可以拿来再去购置其他的土地。
我想那时候,我们是以救世主的姿态出现,西城区应该不会在这方面太过为难我们才是。”
李逸辰笑着说道:“西城区现在上上下下,全都是焦头烂额,几位当家的,全都在钻山打洞的找资金,咱们现在送上门去,别的不敢说,待为上宾那是肯定的。
像抵押贷款这种小事,估计咱们只要一开口,他们绝对会用最短的时间,帮着我们把所有关节,全部打通的。”
王超点头笑道:“这就对了嘛,李哥。
这个救世主的姿态,咱们一定是要摆出来的,能让这帮官老爷主动帮我们做事的机会可不算多,一定要好好抓住才是。”
李逸辰哈哈一笑,说道:“王老弟,这你放心,你李哥我摸爬滚打了这么多年,这点小事要是还不会办,那就白混了。
对了,你刚才说贷出来的款子,一部分要拿来买地,是不是你已经有什么目标了?”
王超故作神秘的一笑,说道:“李哥,你今天一提西城区,让我想起一件事来。
你所说的那个物流园项目,离西二环不是挺近吗?
话说咱们省城的二环路,确实是破破烂烂的,除了已经修起了高架桥的东二环,其他地方都没法入眼,实在是有碍观瞻啊。
你说,二环路是不是也到了该修整的时候了?
如果整个二环路都像东二环那样,直接起高架桥,这个项目可不是个小数啊。
再如果,咱们在二环路两侧,拥有那么几间破败的厂房,是不是会在修路的时候,被征用土地啊?
这个征地,可不是白征的,那是需要真金白银的,要是真出几个钉子户,那可不是小事。
不过,我们都是正经人,当然不会去做钉子户那种无聊的事情了,但适当要高一点价码,也不是不可以接受的吧?”
李逸辰惊讶的瞪大了眼睛,看着侃侃而谈的王超。
二环路扩建工程,这是省城早在十几年前就提出来的项目。
只不过,十几年的时间过去了,也只是把东二环修成了高架桥项目,跟另外的几条市内高价连接在了一起,二环路的其他三个方向,却是一直没有神秘具体的消息传出来。
造成这种现象的原因只有一个,那就是没钱。
如果不是王超今天提起这件事,李逸辰还真没把眼光放在这条破败的二环路上。
李逸辰知道,早些年间,有不少人在二环路两边囤积地皮,就是为了等拆迁的时候,赚一笔拆迁费用。
可随着二环路扩建的遥遥无期,那些人几乎都被套牢了大笔的资金,甚至造成了破产。
而且,这种囤地的现象,也让二环路两边的那些厂房,很多都陷入了停顿阶段。
没办法,大群的人挥舞着钞票来买厂房,人家那些企业主又不傻,不会再找个地方新建厂子吗?
就算是有几个听说了要拆迁的消息,坚持着没走,这么十几年下来,也早就有些撑不住劲儿了。
周围的厂子一家接一家的搬走,那些小厂就形成不了群体氛围了,自然也就失去了许多的客户来源。
如今,整个二环路的两侧,可以说是非常萧条的。
如果在这个时候,有人拿出现金,要收购那些破败的厂房,估计不会遇到太大的阻力。
只是,李逸辰担心的是,二环路工程再次启动,这可不是一件小事,王超究竟是从哪里得来的消息?
这个消息准不准确?
一旦消息不准确,那钱可就真砸里面去了!
别忘了,李逸辰作为李家的人,还在李氏集团任要职,他都没听说过的事儿,王超就更加不可能有那个渠道了。
这一点,就是李逸辰最担心的。
“王老弟,二环路扩建工程重启,这可不是一件小事,你有把握吗?”
李逸辰最终还是把心里的疑问问出来了。
王超神秘的一笑,他总不可能告诉李逸辰,如果历史没有出现偏差的话,今年年底,这项万众瞩目的大工程,就会重新启动吧?
这可是他作为一个重生人士,最大的依仗所在。
脸上露出一个无害的笑容,王超很坦诚的说道:“李哥,我没听说这项工程要重新启动的消息啊!”
“你?”
李逸辰有种大白天被雷击了的感觉,合着你刚才说了半天,都是在瞎扯啊?
不等李逸辰发作,王超接着说道:“李哥,你先别急,听我说一下我的理由。”
看着王超信心十足的样子,李逸辰虽然不知道他的底气哪儿来的,但最终还是点了点头,静待他的下文。
王超说道:“李哥,省城关于二环路扩建工程,应该是十几年前就立项了吧?”
李逸辰面无表情的点点头,这件事是省城所有人都知道的事情,没必要否认。
王超继续说道:“工程既然已经立项了,那就代表着,虽然现在处于中断状态,但随时都有重启的可能性,这一点你不会否认吧?”
李逸辰再次点了点头,还是没说话。
王超说道:“李哥,省城这几年的发展,相当不错,可以用日新月异来形容都不为过。
但是,在这种高速发展的情况下,二环路却依旧是破破烂烂的,这是不是跟省城在全省的地位有点不相符了?
再说了,前些年没钱,不代表省城现在也没钱。
经过这些年的积蓄力量,省城现在已经有了足够的实力,来重启这一项工程,这一点,我相信你也认可吧?”
李逸辰再次点点头,心里也有些活泛了起来。
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