第940章 初步接触
随着周逸云的介绍,王超也知道了周志豪的那位秘书,姓赵,赵海滨,很普通的一个名字,岛城本地人,大学毕业之后回到家乡,考取了公务员。
之所以了解的这么详细,是因为赵海滨跟王超属于两重身份的校友,两人都是毕业于岛城一中,大学也是同样上的南大,也就是说,赵海滨属于王超不折不扣的师兄。
有了这层关系在,两人之间自然要多攀谈一会了。
对于这种情况,周志豪也是乐见其成,毕竟王超跟他的女儿周逸云是同学,想要用同辈人的那种态度来对待,实在是有点难度。
可是,王超又挂着一个前来考察投资的客商身份,这就让周志豪纠结了。
现在有了赵海滨这位大秘出面,以王超的师兄这个身份来接触,在周志豪看来,就恰当的多了,说不定还有意外的收获呢。
酒过三巡菜上五味,王超摆了摆手,拒绝了服务员帮他倒酒,很客气的对周志豪说道:“周书记,我酒量实在有限得很,我看这个酒还是算了,咱们先交流一下具体的情况吧。”
听到王超这话,宋倩儿他们几个,整齐的放下手里的碗筷,摆出了一副洗耳恭听的架势,看着倒是专业的很。
既然王超主动提起了这件事,又是无可避免的那种,周志豪也放下筷子,目光灼灼的看着王超,说道:“王总,你也是咱们岛城人,相信对县府广场这个地方应该不陌生才对。
在我来岛城来任职之前,当时的李书记一共主政了两届,前后差不多十年的时间。
在李书记的第一届任期即将结束的时候,县里当时为了发展经济,决定建造一所地标性建筑,也就是现在的县府广场。
可是,这个项目的进行,遇到了很多不可测因素的阻碍,县里一开始的预算也没能完全到位,工程的进展并不如意。
后来,随着国际经济形式的下滑,投资方的资金链出现了问题,最终向县里提出了撤资的要求。
按照当初跟投资商签订的协议,县里只能无条件的配合,允许对方撤走了所有前期投入的资金。
而这部分资金,县里是以住建委名下的城建公司的名义,多方筹措出来的。
可是,投资方是拍拍屁股走人了,留下的县府广场却成了一个不折不扣的烂摊子。
由于当初建设的时候,涉及到了部分城中村的拆迁问题,这部分拆迁人员的安置费用,原本应该由投资方来承担,可随着他们的撤离,问题就搁置了下来。
现在一晃近十年过去了,拆迁安置费,过渡费等费用加起来,也是一个不小的数字。
此外,从开始施工到投资方撤资,施工方以及材料商方面,也有数字不小的欠款。
如果再计算上拖欠这些年产生的滞纳金以及利息,这个数字只会更大。
情况呢,大体就是这么个情况,具体的我会让小赵准备详细资料给你们看一下的。”
“周书记,冒昧的问一下。”
周志豪简单的介绍了一下之后,没等王超开口,宋倩儿突然抢着说道:“目前,项目用地是什么情况?
我们公司如果拿下这个项目,是否还需要向县里补交土地出让的费用?
还有,除土地之外的产权分部情况又是怎样的,是否全都在城建公司名下?”
对于宋倩儿的贸然发问,周志豪倒是没什么太大的反应,而是淡淡的说道:“项目用地因为投资方撤资的缘故,现在挂在城建公司的名下。
只不过,城建公司的实力有限,只是代为持有,实际上,土地现在依然属于国有土地。
在这个基础上,贵公司如果想要接手项目,自然是需要向县里缴纳正常的土地出让费用的。
至于产权,由于这些年城建公司的债务问题,目前并不是全都在城建公司手里,除了抵押给银行的部分之外,县里几个比较大的企业,也以抵押借款的方式,持有这个项目的部分产权。”
听到这里,王超的眉头不由皱了起来,产权分部复杂,债务问题突出,这个项目还真是麻烦缠身啊。
“周书记,我想请问一下,贵县对于转让这个项目,目前有什么成熟的方案吗?”
宋倩儿继续问道。
周志豪说道:“目前,因为项目涉及到的拆迁户、施工方、材料商等方面的不断上访,县里有计划整体转让这个项目。
也就是说,县里可以出台一个一揽子计划,由投资方支付给县里相应的费用,取得项目的产权,以及后续开发权。
项目遗留下来的问题,可以由县里代为出面,进行解决。
换句话说,贵公司如果有意向投资的话,只需要接手项目的后续开发,其他的麻烦由县里来处理,前提就是贵我双方可以达成一个合理的价格。”
见宋倩儿跃跃欲试的还准备开口,王超突然一摆手,制止了她的举动,说道:“好了,具体的问题,等看过资料之后咱们再细谈,现在只是了解一下大面上的情况,没必要那么具体。”
接着,王超转头对周志豪说道:“周书记,在这个问题上,县里应该有专门的工作小组吧?
我希望,我的团队,可以尽快跟工作小组展开接洽,这方面还需要周书记您给安排一下。”
“没问题。”
周志豪说道:“这段时间,我会安排小赵专门负责你们这个考察组,跟工作小组的联络,也是他的职责之一。”
这时,赵海滨也开口说道:“王总,按照周书记的指示,我现在就是贵我双方之间的联络员,有什么需要您尽管开口。”
“赵师兄客气了。”
王超礼貌的冲赵海滨点了点头,说道:“接下来的几天,少不得要麻烦赵师兄的,还希望师兄到时候不要抱怨的哦。”
“哪里的话?”
赵海滨笑着说道:“这是我分内的工作。
再说了,只要能把县府广场这个困扰县里好多年的问题给解决了,我就是再累点又有什么!”
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之所以了解的这么详细,是因为赵海滨跟王超属于两重身份的校友,两人都是毕业于岛城一中,大学也是同样上的南大,也就是说,赵海滨属于王超不折不扣的师兄。
有了这层关系在,两人之间自然要多攀谈一会了。
对于这种情况,周志豪也是乐见其成,毕竟王超跟他的女儿周逸云是同学,想要用同辈人的那种态度来对待,实在是有点难度。
可是,王超又挂着一个前来考察投资的客商身份,这就让周志豪纠结了。
现在有了赵海滨这位大秘出面,以王超的师兄这个身份来接触,在周志豪看来,就恰当的多了,说不定还有意外的收获呢。
酒过三巡菜上五味,王超摆了摆手,拒绝了服务员帮他倒酒,很客气的对周志豪说道:“周书记,我酒量实在有限得很,我看这个酒还是算了,咱们先交流一下具体的情况吧。”
听到王超这话,宋倩儿他们几个,整齐的放下手里的碗筷,摆出了一副洗耳恭听的架势,看着倒是专业的很。
既然王超主动提起了这件事,又是无可避免的那种,周志豪也放下筷子,目光灼灼的看着王超,说道:“王总,你也是咱们岛城人,相信对县府广场这个地方应该不陌生才对。
在我来岛城来任职之前,当时的李书记一共主政了两届,前后差不多十年的时间。
在李书记的第一届任期即将结束的时候,县里当时为了发展经济,决定建造一所地标性建筑,也就是现在的县府广场。
可是,这个项目的进行,遇到了很多不可测因素的阻碍,县里一开始的预算也没能完全到位,工程的进展并不如意。
后来,随着国际经济形式的下滑,投资方的资金链出现了问题,最终向县里提出了撤资的要求。
按照当初跟投资商签订的协议,县里只能无条件的配合,允许对方撤走了所有前期投入的资金。
而这部分资金,县里是以住建委名下的城建公司的名义,多方筹措出来的。
可是,投资方是拍拍屁股走人了,留下的县府广场却成了一个不折不扣的烂摊子。
由于当初建设的时候,涉及到了部分城中村的拆迁问题,这部分拆迁人员的安置费用,原本应该由投资方来承担,可随着他们的撤离,问题就搁置了下来。
现在一晃近十年过去了,拆迁安置费,过渡费等费用加起来,也是一个不小的数字。
此外,从开始施工到投资方撤资,施工方以及材料商方面,也有数字不小的欠款。
如果再计算上拖欠这些年产生的滞纳金以及利息,这个数字只会更大。
情况呢,大体就是这么个情况,具体的我会让小赵准备详细资料给你们看一下的。”
“周书记,冒昧的问一下。”
周志豪简单的介绍了一下之后,没等王超开口,宋倩儿突然抢着说道:“目前,项目用地是什么情况?
我们公司如果拿下这个项目,是否还需要向县里补交土地出让的费用?
还有,除土地之外的产权分部情况又是怎样的,是否全都在城建公司名下?”
对于宋倩儿的贸然发问,周志豪倒是没什么太大的反应,而是淡淡的说道:“项目用地因为投资方撤资的缘故,现在挂在城建公司的名下。
只不过,城建公司的实力有限,只是代为持有,实际上,土地现在依然属于国有土地。
在这个基础上,贵公司如果想要接手项目,自然是需要向县里缴纳正常的土地出让费用的。
至于产权,由于这些年城建公司的债务问题,目前并不是全都在城建公司手里,除了抵押给银行的部分之外,县里几个比较大的企业,也以抵押借款的方式,持有这个项目的部分产权。”
听到这里,王超的眉头不由皱了起来,产权分部复杂,债务问题突出,这个项目还真是麻烦缠身啊。
“周书记,我想请问一下,贵县对于转让这个项目,目前有什么成熟的方案吗?”
宋倩儿继续问道。
周志豪说道:“目前,因为项目涉及到的拆迁户、施工方、材料商等方面的不断上访,县里有计划整体转让这个项目。
也就是说,县里可以出台一个一揽子计划,由投资方支付给县里相应的费用,取得项目的产权,以及后续开发权。
项目遗留下来的问题,可以由县里代为出面,进行解决。
换句话说,贵公司如果有意向投资的话,只需要接手项目的后续开发,其他的麻烦由县里来处理,前提就是贵我双方可以达成一个合理的价格。”
见宋倩儿跃跃欲试的还准备开口,王超突然一摆手,制止了她的举动,说道:“好了,具体的问题,等看过资料之后咱们再细谈,现在只是了解一下大面上的情况,没必要那么具体。”
接着,王超转头对周志豪说道:“周书记,在这个问题上,县里应该有专门的工作小组吧?
我希望,我的团队,可以尽快跟工作小组展开接洽,这方面还需要周书记您给安排一下。”
“没问题。”
周志豪说道:“这段时间,我会安排小赵专门负责你们这个考察组,跟工作小组的联络,也是他的职责之一。”
这时,赵海滨也开口说道:“王总,按照周书记的指示,我现在就是贵我双方之间的联络员,有什么需要您尽管开口。”
“赵师兄客气了。”
王超礼貌的冲赵海滨点了点头,说道:“接下来的几天,少不得要麻烦赵师兄的,还希望师兄到时候不要抱怨的哦。”
“哪里的话?”
赵海滨笑着说道:“这是我分内的工作。
再说了,只要能把县府广场这个困扰县里好多年的问题给解决了,我就是再累点又有什么!”
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