第718章 招揽
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王超的话都说到这份儿上了,刘成和自然不会再多设置什么羁绊,沉吟了半晌,说道:“王总,我刚才也说了,这幢别墅是十年前到了我手里的,那时候省城的楼盘价格远没有现在这么夸张。
这幢别墅的建筑面积将近四百平方,为上下两层式构造,有单独的车库,前后院面积也不算小。
当年,我拿下这幢别墅,支付了三百多万的现金,可你也知道,现在的房价,远不是当年可以比较的。
这样吧,我也不多要你的,你看三千万这个价格如何?”
十年的时间,房价涨了十倍,这个王超倒是可以理解。
而且,别看按照单价来算,这幢别墅已经到了七八万一平的地步,可放在省城,这还真不算什么高价。
要知道,随着这些年房地产市场的火热发展,就算是那些高层住宅,只要地段差不多,就可以卖到两万左右的均价,更何况这还是占地面积不小的别墅呢?
更重要的是,省城早在前几年就停止了新建别墅式小区的审批,像王超之前购买的那幢别墅,那都是多少年前拿到的批文,只是开发过程一直没有完成而已。
所以说,刘成和开出来的这个价格,真心不算多离谱,甚至堪称是良心价了。
况且,几千万在现在的王超看来,也不算什么,能尽快有个安置吉川美惠的地方,那才是最重要的,这个女人可是他下一步对付东瀛人的关键棋子,不容有失。
点了点头,王超说道:“刘总,等会您提供个账号给我,我安排人把钱给你打过去,或者说,您要是需要现金的话,我也可以马上给您安排。
再就是购房合同以及过户的事情,我也希望能够以最快的速度完成。
这方面,还希望能得到刘总您的大力配合。”
见完成根本没有讨价还价,这么痛快的就答应了下来,刘成和也稍稍有些意外,而且,他没想到,王超竟然会这么急着要完成过户程序。
显然,王超之前所说的,有不得不购买这幢别墅的理由,还真不是在糊弄人的。
看了王超一眼,刘成和说道:“王总,如果可以的话,我觉得还是现金比较合适一点。
你也知道,我的成和地产现在已经到了破产的边缘,包括我的私人账户在内,现在已经被银行给冻结了。
也就是说,你的钱即便打进我的账户,我也无法动用。
最少,在公司完成转让手续之前,银行是不会解冻我的账户的。
但是,现在我有一笔应付款项,需要紧急处理,所以,我看这三千万,您还是以现金的形式支付给我吧。”
“应付款项?”
王超好奇的问道:“刘总,如果我没记错的话,您的债务基本都是以成和地产的名义欠的,您个人名下似乎没有那么多的欠款吧?
而且,就算有,转让公司的那五千多万,也应该足够您来偿还债务了。
当然,我也知道,转让需要一定的时间,可难道对方连这点时间都等不了了吗?”
“哎!”
刘成和突然叹了一口气,说道:“王总,您有所不知,前段时间那几个大股东退股的时候,我当时拿不出那么多的现金,只能是通过私人借贷,才把钱给凑齐了。
这笔欠款是我自己名下的,而日期也马上就要到期了。
所以,我才会这么急着把公司转让出去。
说实话,要不是主动提出要购买那幢别墅,我还真不知道到期之后,要拿什么来还债呢,甚至我都已经做好了赔付违约金跟利息的打算。
现在好了,有了你这三千万的现金,我就可以先把这个窟窿堵上了。”
点了点头,王超说道:“那好,我马上让人把现金给你送过来。”
说着,王超拿出手机,打给了郑云飞,让他把昨天晚上那一个亿的现金,拿出三千万来,送到刘成和的办公室来。
看到王超这么痛快,刘成和也安排助手,迅速拟定了一个别墅转让合同,并通知了他老婆,让她带着房产证等过户手续,送到办公室来。
时间不大,郑云飞的手下就把王超要求的那三千万送了过来,而刘成和的老婆也带着房产证等物品来到了办公室。
确认钱款无误之后,刘成和跟王超签好了合同,两人马不停蹄的奔赴房产局,进行过户手续的办理。
以刘成和经营房地产这么多年的人脉,办理一幢房产的过户,还不是小事一桩?
等到了下午快下班的时候,所有手续就已经办得差不多了,只需要再过几天,王超就可以拿到新的房产证了。
从房管局走出来,刘成和拿着别墅的所有钥匙,交到了王超的手里,这才有些颓然的转过身,向自己的座驾走去。
“刘总,稍等!”
看着寒风中刘成和那稍有些佝偻的身影,王超突然开口喊道。
转过头来,刘成和疑惑的看着王超,说道:“王总还有什么事情吗?”
王超上前几步,来到刘成和的面前,真诚的说道:“刘总,我上午曾经问过您,之后又什么打算。
现在,我正式向您发出邀请,请您来我们改组以后的新公司任职,具体的职位我会跟梅傲雪沟通一下再说,但我的意思,是想请您来担任总经理。
当然,愿不愿意重新出山,您不必现在就告诉我答案,回去跟夫人商量一下,考虑清楚了在通知我就行。”
之所以对刘成和发出这样的邀请,王超也是经过深思熟虑的,就像他那天对梅傲雪所说的那样,公司收购到手了之后,并不是说就万事大吉了,还面临着后面的一系列运营。
可不管是王超还是梅傲雪,显然都不具备经营一家现代化房地产开发企业的能力。
更何况,梅傲雪那边急着上马新区第一高楼项目,如果没有一个深谙此道的老手坐镇,王超可不会放心的把几十亿资金交给梅傲雪那小妞去挥霍。
他是有钱不错,但再有钱也架不住外行非要干内行事所造成的亏空啊!
而刚刚经历了这场风波的刘成和,自然就进入了王超的视线。
说实话,像刘成和这种既有经验阅历,又不缺乏胆量的成熟老手,现在可不是那么容易找的。
王超唯一要担心的,就是经历了这些大起大落之后的刘成和,是不是能迅速接受身份的转变。
毕竟,以前是叱咤一方的大老板,现在却沦落到了给人打工的地步,这这其中的落差,就看刘成和能不能接受了。
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王超的话都说到这份儿上了,刘成和自然不会再多设置什么羁绊,沉吟了半晌,说道:“王总,我刚才也说了,这幢别墅是十年前到了我手里的,那时候省城的楼盘价格远没有现在这么夸张。
这幢别墅的建筑面积将近四百平方,为上下两层式构造,有单独的车库,前后院面积也不算小。
当年,我拿下这幢别墅,支付了三百多万的现金,可你也知道,现在的房价,远不是当年可以比较的。
这样吧,我也不多要你的,你看三千万这个价格如何?”
十年的时间,房价涨了十倍,这个王超倒是可以理解。
而且,别看按照单价来算,这幢别墅已经到了七八万一平的地步,可放在省城,这还真不算什么高价。
要知道,随着这些年房地产市场的火热发展,就算是那些高层住宅,只要地段差不多,就可以卖到两万左右的均价,更何况这还是占地面积不小的别墅呢?
更重要的是,省城早在前几年就停止了新建别墅式小区的审批,像王超之前购买的那幢别墅,那都是多少年前拿到的批文,只是开发过程一直没有完成而已。
所以说,刘成和开出来的这个价格,真心不算多离谱,甚至堪称是良心价了。
况且,几千万在现在的王超看来,也不算什么,能尽快有个安置吉川美惠的地方,那才是最重要的,这个女人可是他下一步对付东瀛人的关键棋子,不容有失。
点了点头,王超说道:“刘总,等会您提供个账号给我,我安排人把钱给你打过去,或者说,您要是需要现金的话,我也可以马上给您安排。
再就是购房合同以及过户的事情,我也希望能够以最快的速度完成。
这方面,还希望能得到刘总您的大力配合。”
见完成根本没有讨价还价,这么痛快的就答应了下来,刘成和也稍稍有些意外,而且,他没想到,王超竟然会这么急着要完成过户程序。
显然,王超之前所说的,有不得不购买这幢别墅的理由,还真不是在糊弄人的。
看了王超一眼,刘成和说道:“王总,如果可以的话,我觉得还是现金比较合适一点。
你也知道,我的成和地产现在已经到了破产的边缘,包括我的私人账户在内,现在已经被银行给冻结了。
也就是说,你的钱即便打进我的账户,我也无法动用。
最少,在公司完成转让手续之前,银行是不会解冻我的账户的。
但是,现在我有一笔应付款项,需要紧急处理,所以,我看这三千万,您还是以现金的形式支付给我吧。”
“应付款项?”
王超好奇的问道:“刘总,如果我没记错的话,您的债务基本都是以成和地产的名义欠的,您个人名下似乎没有那么多的欠款吧?
而且,就算有,转让公司的那五千多万,也应该足够您来偿还债务了。
当然,我也知道,转让需要一定的时间,可难道对方连这点时间都等不了了吗?”
“哎!”
刘成和突然叹了一口气,说道:“王总,您有所不知,前段时间那几个大股东退股的时候,我当时拿不出那么多的现金,只能是通过私人借贷,才把钱给凑齐了。
这笔欠款是我自己名下的,而日期也马上就要到期了。
所以,我才会这么急着把公司转让出去。
说实话,要不是主动提出要购买那幢别墅,我还真不知道到期之后,要拿什么来还债呢,甚至我都已经做好了赔付违约金跟利息的打算。
现在好了,有了你这三千万的现金,我就可以先把这个窟窿堵上了。”
点了点头,王超说道:“那好,我马上让人把现金给你送过来。”
说着,王超拿出手机,打给了郑云飞,让他把昨天晚上那一个亿的现金,拿出三千万来,送到刘成和的办公室来。
看到王超这么痛快,刘成和也安排助手,迅速拟定了一个别墅转让合同,并通知了他老婆,让她带着房产证等过户手续,送到办公室来。
时间不大,郑云飞的手下就把王超要求的那三千万送了过来,而刘成和的老婆也带着房产证等物品来到了办公室。
确认钱款无误之后,刘成和跟王超签好了合同,两人马不停蹄的奔赴房产局,进行过户手续的办理。
以刘成和经营房地产这么多年的人脉,办理一幢房产的过户,还不是小事一桩?
等到了下午快下班的时候,所有手续就已经办得差不多了,只需要再过几天,王超就可以拿到新的房产证了。
从房管局走出来,刘成和拿着别墅的所有钥匙,交到了王超的手里,这才有些颓然的转过身,向自己的座驾走去。
“刘总,稍等!”
看着寒风中刘成和那稍有些佝偻的身影,王超突然开口喊道。
转过头来,刘成和疑惑的看着王超,说道:“王总还有什么事情吗?”
王超上前几步,来到刘成和的面前,真诚的说道:“刘总,我上午曾经问过您,之后又什么打算。
现在,我正式向您发出邀请,请您来我们改组以后的新公司任职,具体的职位我会跟梅傲雪沟通一下再说,但我的意思,是想请您来担任总经理。
当然,愿不愿意重新出山,您不必现在就告诉我答案,回去跟夫人商量一下,考虑清楚了在通知我就行。”
之所以对刘成和发出这样的邀请,王超也是经过深思熟虑的,就像他那天对梅傲雪所说的那样,公司收购到手了之后,并不是说就万事大吉了,还面临着后面的一系列运营。
可不管是王超还是梅傲雪,显然都不具备经营一家现代化房地产开发企业的能力。
更何况,梅傲雪那边急着上马新区第一高楼项目,如果没有一个深谙此道的老手坐镇,王超可不会放心的把几十亿资金交给梅傲雪那小妞去挥霍。
他是有钱不错,但再有钱也架不住外行非要干内行事所造成的亏空啊!
而刚刚经历了这场风波的刘成和,自然就进入了王超的视线。
说实话,像刘成和这种既有经验阅历,又不缺乏胆量的成熟老手,现在可不是那么容易找的。
王超唯一要担心的,就是经历了这些大起大落之后的刘成和,是不是能迅速接受身份的转变。
毕竟,以前是叱咤一方的大老板,现在却沦落到了给人打工的地步,这这其中的落差,就看刘成和能不能接受了。
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