第384章 慰籍
“李逸辰找你干什么?”
潘璐瑶有些奇怪的问道。
王超揽着潘璐瑶的纤腰,带着她来到办公桌后面,坐在了那张宽大的老板椅上。
潘璐瑶也不跟王超客气,很自觉的坐到了王超的腿上,以一个很暧昧的姿势,跟王超依偎在一起。
伸手抚着潘璐瑶的秀发,王超说道:“前段时间成立公司的时候,我曾经答应李逸辰那家伙,跟他合资成立一家地产开发公司。
当然,正儿八经的开发地产项目是假,倒卖土地倒是真的。
这次李逸辰看中了一个项目,他过去找我,一个是征求我的意见,一个是催我把答应的那笔钱打倒公司账户上。”
“什么项目,这么着急?”
潘璐瑶问道。
王超说道:“西城区的一个物流园,前几年就立项了,后来开发商资金链断裂,现在处于烂尾状态。
李逸辰想要接手那个项目,被我给否了。”
潘璐瑶说道:“为什么要否了?
现在物流园项目还是很有前景的。
而且,以李逸辰的身价地位,他来牵头,很多事情都很好处理才是啊。”
王超说道:“我知道,物流园是一个好项目。
可具体的事情要具体分析,西城区的这个项目,现在来说,已经不是西城区自己的事儿了,还牵扯到了之前的投资方,以及放贷的银行。
这里面牵扯到的各方利益,错综复杂,不是那么快就可以理清的。
而且,就算是理清了,那么大的一个项目,需要的资金量也不是一个小数。
先不说我跟李逸辰能不能拿出这笔钱,就单单从投资回报方面来说,这就不符合我们当初合资成立公司的初衷。
我们俩手头的资金有限,要是一下子全都被这个项目给拖住了,那是很危险的。
别忘了,一个大型的物流园,建设周期就要两到三年,再到顺利运营、产生利润,没个十年八年的,不可能回本。
这么长的时间,一旦发生任何意外,都不是目前还小胳膊小腿的我们俩可以承受的。”
潘璐瑶说道:“这么直接否了,倒是有点可惜了。”
王超说道:“也不是完全否了,我的意思是,利用我们俩手头的资金,先从物流园已经征用完毕的土地当中,划出一块,直接买下来,在上面建立一个小型的专项物流项目,比如钢材市场,或者农产品交易市场什么的。
等土地的手续下来之后,可以拿到银行去抵押贷款,筹措建设资金。
除此之外,应该还能给我们俩留下一部分流动资金,正好拿来投资其他的项目。
这么做,才能最大限度的利用我们手头有限的资金,彻底把它盘活,为我们产生最大的利润。”
潘璐瑶有些疑惑的说道:“那你说有了什么新的目标了吗?”
王超点点头,说道:“不错,我估摸着省城的二环路,应该会在一年之内重启扩建工程。
我准备跟李逸辰还有我们军训的总教官一起合作,在道路两侧购买各种废弃厂房。
到时候,拿来换拆迁款。
二环路扩建,十几年前就立项了,一直拖到现在还没有完成。
正好今年下半年换届,我估摸着,新班子上台之后,很可能要从这里入手,打造政绩工程。
借着这股东方,我们正好可以大赚一笔。”
潘璐瑶撇撇嘴,说道:“这个钱有那么好赚吗?
这种机会,别人就看不到?”
王超说道:“你不懂,这些都只是我的猜测,目前还没有任何消息传出来。
二环路两边的那些厂房,如今大部分已经废弃了,机器是搬走了,可土地跟房屋却是压在那些投资人的手里,早就是他们的一块心病了。
你想,谁的资金被一压十几年,他也受不了啊!
我估计,只要我们一展开收购,前期应该会很顺利才对。
不过,这种投机取巧的事情,就是打一个时间差的问题,把握好了,可以发大财。
一旦确切的消息传出来,再想动手,黄花菜都凉了。
那个时候,没有人会傻得把手里的房屋跟地皮卖给别人的。”
潘璐瑶还是有些疑惑的问道:“既然这样,那你跟李逸辰来运作就是了,还带上你们那位教官干什么?
对了,你们教官究竟是什么身份?”
王超说道:“你这句话算是问到点子上了。
不过,我只能告诉你,我们那位总教官姓袁,中校军衔。
对了,省军区老大也姓袁。”
听王超这么一说,潘璐瑶这才恍然大悟,果然,伸手进来的,都是些大人物。
这么看来,王超的这桩生意,应该不会出什么意外才对。
解除了心中的疑惑,潘璐瑶的注意力这才回到了现实当中。
感觉到王超的大手不断的在她的后背上游走,潘璐瑶不由得俏脸一红。
挣扎了一下,潘璐瑶准备从王超的怀里爬起来,却没想到,王超感受到他的动作之后,双手合抱,直接把她圈在了怀里,让她根本就动弹不得。
下一刻,王超的脸在潘璐瑶的面前不断的放大。
看着王超越来越近的嘴唇,感受到那股浓浓的男儿气息,潘璐瑶不由得身子一软,双臂搂住王超的脖颈,双眸微闭,主动献上了自己的红唇。
当四片嘴唇终于碰到一起的时候,潘璐瑶的身子已经软的像一滩烂泥了,软软的倒在王超的怀里,任由王超的采拮。
好半天,潘璐瑶才挣扎着勉强逃离了狼吻,伸手把王超那只作恶的大手,从她的衬衫里面抽出来,鼻息咻咻的说道:“王超,咱们回家吧,不要在这里。”
王超的气息也很急促,这么多天不知肉味的他,对于面前的美色,已经没有了任何抵抗的能力。
“璐瑶,等晚上在回家,现在,咱们来试试办公室里的感觉。”
说着,王超站起身来,就那么抱着潘璐瑶,急吼吼的冲到了里面的休息室。
下一刻,从休息室那扇紧闭的房门之中,偶尔会传出各种短促的呻吟。
幸亏,在装修王超的这间办公室的时候,潘璐瑶特意使用了最好的隔音材料,这才避免这种奇声怪语传到外面去。
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潘璐瑶有些奇怪的问道。
王超揽着潘璐瑶的纤腰,带着她来到办公桌后面,坐在了那张宽大的老板椅上。
潘璐瑶也不跟王超客气,很自觉的坐到了王超的腿上,以一个很暧昧的姿势,跟王超依偎在一起。
伸手抚着潘璐瑶的秀发,王超说道:“前段时间成立公司的时候,我曾经答应李逸辰那家伙,跟他合资成立一家地产开发公司。
当然,正儿八经的开发地产项目是假,倒卖土地倒是真的。
这次李逸辰看中了一个项目,他过去找我,一个是征求我的意见,一个是催我把答应的那笔钱打倒公司账户上。”
“什么项目,这么着急?”
潘璐瑶问道。
王超说道:“西城区的一个物流园,前几年就立项了,后来开发商资金链断裂,现在处于烂尾状态。
李逸辰想要接手那个项目,被我给否了。”
潘璐瑶说道:“为什么要否了?
现在物流园项目还是很有前景的。
而且,以李逸辰的身价地位,他来牵头,很多事情都很好处理才是啊。”
王超说道:“我知道,物流园是一个好项目。
可具体的事情要具体分析,西城区的这个项目,现在来说,已经不是西城区自己的事儿了,还牵扯到了之前的投资方,以及放贷的银行。
这里面牵扯到的各方利益,错综复杂,不是那么快就可以理清的。
而且,就算是理清了,那么大的一个项目,需要的资金量也不是一个小数。
先不说我跟李逸辰能不能拿出这笔钱,就单单从投资回报方面来说,这就不符合我们当初合资成立公司的初衷。
我们俩手头的资金有限,要是一下子全都被这个项目给拖住了,那是很危险的。
别忘了,一个大型的物流园,建设周期就要两到三年,再到顺利运营、产生利润,没个十年八年的,不可能回本。
这么长的时间,一旦发生任何意外,都不是目前还小胳膊小腿的我们俩可以承受的。”
潘璐瑶说道:“这么直接否了,倒是有点可惜了。”
王超说道:“也不是完全否了,我的意思是,利用我们俩手头的资金,先从物流园已经征用完毕的土地当中,划出一块,直接买下来,在上面建立一个小型的专项物流项目,比如钢材市场,或者农产品交易市场什么的。
等土地的手续下来之后,可以拿到银行去抵押贷款,筹措建设资金。
除此之外,应该还能给我们俩留下一部分流动资金,正好拿来投资其他的项目。
这么做,才能最大限度的利用我们手头有限的资金,彻底把它盘活,为我们产生最大的利润。”
潘璐瑶有些疑惑的说道:“那你说有了什么新的目标了吗?”
王超点点头,说道:“不错,我估摸着省城的二环路,应该会在一年之内重启扩建工程。
我准备跟李逸辰还有我们军训的总教官一起合作,在道路两侧购买各种废弃厂房。
到时候,拿来换拆迁款。
二环路扩建,十几年前就立项了,一直拖到现在还没有完成。
正好今年下半年换届,我估摸着,新班子上台之后,很可能要从这里入手,打造政绩工程。
借着这股东方,我们正好可以大赚一笔。”
潘璐瑶撇撇嘴,说道:“这个钱有那么好赚吗?
这种机会,别人就看不到?”
王超说道:“你不懂,这些都只是我的猜测,目前还没有任何消息传出来。
二环路两边的那些厂房,如今大部分已经废弃了,机器是搬走了,可土地跟房屋却是压在那些投资人的手里,早就是他们的一块心病了。
你想,谁的资金被一压十几年,他也受不了啊!
我估计,只要我们一展开收购,前期应该会很顺利才对。
不过,这种投机取巧的事情,就是打一个时间差的问题,把握好了,可以发大财。
一旦确切的消息传出来,再想动手,黄花菜都凉了。
那个时候,没有人会傻得把手里的房屋跟地皮卖给别人的。”
潘璐瑶还是有些疑惑的问道:“既然这样,那你跟李逸辰来运作就是了,还带上你们那位教官干什么?
对了,你们教官究竟是什么身份?”
王超说道:“你这句话算是问到点子上了。
不过,我只能告诉你,我们那位总教官姓袁,中校军衔。
对了,省军区老大也姓袁。”
听王超这么一说,潘璐瑶这才恍然大悟,果然,伸手进来的,都是些大人物。
这么看来,王超的这桩生意,应该不会出什么意外才对。
解除了心中的疑惑,潘璐瑶的注意力这才回到了现实当中。
感觉到王超的大手不断的在她的后背上游走,潘璐瑶不由得俏脸一红。
挣扎了一下,潘璐瑶准备从王超的怀里爬起来,却没想到,王超感受到他的动作之后,双手合抱,直接把她圈在了怀里,让她根本就动弹不得。
下一刻,王超的脸在潘璐瑶的面前不断的放大。
看着王超越来越近的嘴唇,感受到那股浓浓的男儿气息,潘璐瑶不由得身子一软,双臂搂住王超的脖颈,双眸微闭,主动献上了自己的红唇。
当四片嘴唇终于碰到一起的时候,潘璐瑶的身子已经软的像一滩烂泥了,软软的倒在王超的怀里,任由王超的采拮。
好半天,潘璐瑶才挣扎着勉强逃离了狼吻,伸手把王超那只作恶的大手,从她的衬衫里面抽出来,鼻息咻咻的说道:“王超,咱们回家吧,不要在这里。”
王超的气息也很急促,这么多天不知肉味的他,对于面前的美色,已经没有了任何抵抗的能力。
“璐瑶,等晚上在回家,现在,咱们来试试办公室里的感觉。”
说着,王超站起身来,就那么抱着潘璐瑶,急吼吼的冲到了里面的休息室。
下一刻,从休息室那扇紧闭的房门之中,偶尔会传出各种短促的呻吟。
幸亏,在装修王超的这间办公室的时候,潘璐瑶特意使用了最好的隔音材料,这才避免这种奇声怪语传到外面去。
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