第340章 新公司
“不会吧?
王老弟,这个项目你也不看好?”
李逸辰诧异的问道。
王超说道:“李哥,不论是老体育场地块,还是棚户区改造,牵涉到的人都太多了,其中的麻烦也必然少不了。
与其操那个心,还不如找点争议少的地块来下手。
你应该能够看得出来,省城最近几年一直在扩建,这也是城市发展的一个必然现象。
这里面,其实就蕴藏着无限的商机。
只要我们提前屯下一块地,到时候一转手,就是好几倍的收益,这不必你那费心劳力的所谓项目强的多吗?
你要搞清楚,这个新公司只是咱们俩的副业,不可能被它牵扯太多的精力的。”
李逸辰一翻白眼,说道:“你说的倒是简单,谁不知道赶在市里的开发计划出来之前,先屯下一块地,那样的收益会很大,也很简单。
但是,省城那么大,你知道市里下一步准备开发哪个方向?
咱们的资金有限,一旦选错了方向,那是要血本无归的。”
王超无所谓的耸耸肩,说道:“这就跟赌石是一个道理,赢了就可以大块吃肉。
当然,买地不赌石强的是,即便是输了也不会啥也没有,最起码地还在手里嘛。
至于你说的血本无归,是不可能存在的。
省城向外扩建,这是一个长期的过程,就算是你买的地位置再偏,等上个几年,总会转手出去的。
像这种稳赢不输的买卖,那才是我们的首选。”
“好好好,你是赌石大师,我不跟你争论这个。
那你现在告诉我,你现在有什么目标了吗?”
既然王超不同意,李逸辰也没什么办法,况且王超说的也有道理,他只能是选择了屈服。
没办法,王超现在能拿出一个亿来,李逸辰却没办法一下子拿出那么多的钱来,就算是从李家的项目里挪用一部分,也只能使用很短的时间,就必须归还回去,时间长了,很容易被老爷子看出破绽来的。
更何况,那儿还有个李玉龙在虎视眈眈呢。
本来,李逸辰的打算是,这两个项目之中,想办法拿下其中的一个,然后转手卖给别人,赚取其中的差价。
或者等银行的贷款下来之后,用贷款抹平他挪用的资金,然后自己开发项目。
可现在计划的第一步,用王超手里的钱,跟他自己能拿出来的几千万,作为项目前期的铺垫,都在王超这里吃了闭门羹,那李逸辰也只能放弃了之前的打算。
而且,对王超的眼光,李逸辰还是很愿意相信的,他有感觉,王超既然说的那么笃定,那他的心里,一定有了什么很好的计划。
没想到,王超确实很直接的一摊手,说道:“拜托,大哥,我只是一个学生,我怎么会知道市里下一步的开发方向?
不过,你既然已经知道了东城区打算启动棚户区改造工程,要是有兴趣的话,倒是可以去那里买几套房子,大不了以后当个钉子户嘛!
我可跟你说,拆迁款不少陪的。”
“去你的!”
李逸辰啐了一口,没好气的说道:“我好好的开发商不干,去当什么钉子户?
再说了,你以为消息就我自己知道?
早传的满世界都知道了。
就算是现在去买,你以为有几家傻子会卖的?
你小子这是出的什么损主意?”
王超说道:“那我就没什么好办法了。
要不然,你去城郊的几个边防村租点农田,种上各种果树。
等开发的时候,光是地面附着物的赔偿,都足够你大发一笔的了。”
李逸辰更无语了:“你小子,能不能正经点?
怎么不是钉子户,就是让我转行当农民?”
王超说道:“那我就没办法了,我有不懂你们地产业的那些猫腻,哪儿来的好主意给你?
我看你根本就是问错人了。
要不然这样,等我回去之后,找找这几年省城的发展规划看一下,看看能不能找到点线索,到时候我们再做什么动作也不迟。”
“行吧行吧。
说点别的吧。”
李逸辰也没辙了,总不能现在逼着王超去想主意吧?
就像王超自己说的那样,他又不是地产行业里的人,对省城也熟悉不到哪儿去,一时之间,能有什么好主意可想的?
王超嘿嘿一笑,说道:“这才对嘛,接下来的这几年,是生成高速发展的几年,想赚钱还愁没有好机会吗?
慢慢来,不着急。”
说者无心,听者有意。
王超一句“慢慢来”,对李逸辰的触动却是出乎意料的大。
李逸辰发现,自己这段时间以来的所作所为,确实有些急于求成了,根本就不像原本的自己。
也许,侥幸从李玉龙手里拿回百分之十的李家股份,这件事让自己有点冲昏了头脑吧?
李逸辰如是想着。
旋即,李逸辰端起自己面前的咖啡杯子,对王超说道:“王老弟,你这次来省城,除了跟我说翠石轩的事儿之外,还有什么别的事情吗?”
王超说道:“别的也没什么,就是想提前把珠宝公司的事情定下来。
对了,李哥,我那处店铺,现在怎么样了?”
听王超问到文化市场的那处商铺,李逸辰连忙说道:“店铺现在很好,原本的租户,是一家经营书画的,早在我通知他们之后,就已经开始另外找地方了。
现在,他们新租的地方正在装修,用不了几天就可以搬走了。”
王超说道:“那就好,店面没什么问题,那我这几天就开始着手筹备公司注册的事情。
对了,李哥,你有专业的会计公司可以给我介绍一下的吗?
那些繁琐的手续,找专业的公司去跑才是正经,我是真没时间去费那个心思。”
李逸辰说道:“我最近倒是找了一家,本来是想办咱俩合作的新公司的手续的,现在既然用不上了,那就介绍给你就是了。”
“别介!”
王超连忙说道:“李哥,我只是说你那两个项目不行,又没有拒绝跟你合作,公司该开还是要开的嘛。
至于你找的会计公司,我看,多一项业务,他们应该也不会拒绝的吧?”
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王老弟,这个项目你也不看好?”
李逸辰诧异的问道。
王超说道:“李哥,不论是老体育场地块,还是棚户区改造,牵涉到的人都太多了,其中的麻烦也必然少不了。
与其操那个心,还不如找点争议少的地块来下手。
你应该能够看得出来,省城最近几年一直在扩建,这也是城市发展的一个必然现象。
这里面,其实就蕴藏着无限的商机。
只要我们提前屯下一块地,到时候一转手,就是好几倍的收益,这不必你那费心劳力的所谓项目强的多吗?
你要搞清楚,这个新公司只是咱们俩的副业,不可能被它牵扯太多的精力的。”
李逸辰一翻白眼,说道:“你说的倒是简单,谁不知道赶在市里的开发计划出来之前,先屯下一块地,那样的收益会很大,也很简单。
但是,省城那么大,你知道市里下一步准备开发哪个方向?
咱们的资金有限,一旦选错了方向,那是要血本无归的。”
王超无所谓的耸耸肩,说道:“这就跟赌石是一个道理,赢了就可以大块吃肉。
当然,买地不赌石强的是,即便是输了也不会啥也没有,最起码地还在手里嘛。
至于你说的血本无归,是不可能存在的。
省城向外扩建,这是一个长期的过程,就算是你买的地位置再偏,等上个几年,总会转手出去的。
像这种稳赢不输的买卖,那才是我们的首选。”
“好好好,你是赌石大师,我不跟你争论这个。
那你现在告诉我,你现在有什么目标了吗?”
既然王超不同意,李逸辰也没什么办法,况且王超说的也有道理,他只能是选择了屈服。
没办法,王超现在能拿出一个亿来,李逸辰却没办法一下子拿出那么多的钱来,就算是从李家的项目里挪用一部分,也只能使用很短的时间,就必须归还回去,时间长了,很容易被老爷子看出破绽来的。
更何况,那儿还有个李玉龙在虎视眈眈呢。
本来,李逸辰的打算是,这两个项目之中,想办法拿下其中的一个,然后转手卖给别人,赚取其中的差价。
或者等银行的贷款下来之后,用贷款抹平他挪用的资金,然后自己开发项目。
可现在计划的第一步,用王超手里的钱,跟他自己能拿出来的几千万,作为项目前期的铺垫,都在王超这里吃了闭门羹,那李逸辰也只能放弃了之前的打算。
而且,对王超的眼光,李逸辰还是很愿意相信的,他有感觉,王超既然说的那么笃定,那他的心里,一定有了什么很好的计划。
没想到,王超确实很直接的一摊手,说道:“拜托,大哥,我只是一个学生,我怎么会知道市里下一步的开发方向?
不过,你既然已经知道了东城区打算启动棚户区改造工程,要是有兴趣的话,倒是可以去那里买几套房子,大不了以后当个钉子户嘛!
我可跟你说,拆迁款不少陪的。”
“去你的!”
李逸辰啐了一口,没好气的说道:“我好好的开发商不干,去当什么钉子户?
再说了,你以为消息就我自己知道?
早传的满世界都知道了。
就算是现在去买,你以为有几家傻子会卖的?
你小子这是出的什么损主意?”
王超说道:“那我就没什么好办法了。
要不然,你去城郊的几个边防村租点农田,种上各种果树。
等开发的时候,光是地面附着物的赔偿,都足够你大发一笔的了。”
李逸辰更无语了:“你小子,能不能正经点?
怎么不是钉子户,就是让我转行当农民?”
王超说道:“那我就没办法了,我有不懂你们地产业的那些猫腻,哪儿来的好主意给你?
我看你根本就是问错人了。
要不然这样,等我回去之后,找找这几年省城的发展规划看一下,看看能不能找到点线索,到时候我们再做什么动作也不迟。”
“行吧行吧。
说点别的吧。”
李逸辰也没辙了,总不能现在逼着王超去想主意吧?
就像王超自己说的那样,他又不是地产行业里的人,对省城也熟悉不到哪儿去,一时之间,能有什么好主意可想的?
王超嘿嘿一笑,说道:“这才对嘛,接下来的这几年,是生成高速发展的几年,想赚钱还愁没有好机会吗?
慢慢来,不着急。”
说者无心,听者有意。
王超一句“慢慢来”,对李逸辰的触动却是出乎意料的大。
李逸辰发现,自己这段时间以来的所作所为,确实有些急于求成了,根本就不像原本的自己。
也许,侥幸从李玉龙手里拿回百分之十的李家股份,这件事让自己有点冲昏了头脑吧?
李逸辰如是想着。
旋即,李逸辰端起自己面前的咖啡杯子,对王超说道:“王老弟,你这次来省城,除了跟我说翠石轩的事儿之外,还有什么别的事情吗?”
王超说道:“别的也没什么,就是想提前把珠宝公司的事情定下来。
对了,李哥,我那处店铺,现在怎么样了?”
听王超问到文化市场的那处商铺,李逸辰连忙说道:“店铺现在很好,原本的租户,是一家经营书画的,早在我通知他们之后,就已经开始另外找地方了。
现在,他们新租的地方正在装修,用不了几天就可以搬走了。”
王超说道:“那就好,店面没什么问题,那我这几天就开始着手筹备公司注册的事情。
对了,李哥,你有专业的会计公司可以给我介绍一下的吗?
那些繁琐的手续,找专业的公司去跑才是正经,我是真没时间去费那个心思。”
李逸辰说道:“我最近倒是找了一家,本来是想办咱俩合作的新公司的手续的,现在既然用不上了,那就介绍给你就是了。”
“别介!”
王超连忙说道:“李哥,我只是说你那两个项目不行,又没有拒绝跟你合作,公司该开还是要开的嘛。
至于你找的会计公司,我看,多一项业务,他们应该也不会拒绝的吧?”
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