第一千一百十五章 优惠到不能让人相信!
次日。更新最快清晨。
阿肯色州,前方是一望无垠的农业区。
说起来,张伟还是第一次来阿肯色州,今天他带上冷艳和廖文烽两人早早赶到。
邦吉那边很着急,魏泽博亲自赶过来接机,然后双方在车里聊了会,便赶到州政府办公区,稍微和政府方面沟通了下,就来到现场考察。张伟的名声已经今非昔比,阿肯色州听到张伟要前来投资,一个个都显得特别欢迎。
地方到了。
“张,这里就是我们水稻主要种植区域,准确说稻,因为我们这边都是旱稻。”
“嗯,我看看。”
“你要是觉得还行,我们可以接下来详细谈谈投资情况,还有你会安排多少个工作岗位,我们能给你多少补贴和政策上优惠减免。”
“好。”
张伟下车了,后面跟着一大帮人,在美帝地区,种植水稻和中华那边不同,倒不是因为旱稻旱稻这种东西有两种,一种指普通水稻旱作,但这会是的产量下降,另一种是天然旱稻,这种稻子的产量不高,所以大多是涌来做杂交种源,利用它的其他属性,主要的不同,就是体现在种植方式上的差异。
美帝人种稻,包括澳大利亚、巴西等新兴产国,单片稻田面积很大,不过和中华种植不同的是,这些国家种植稻是不育秧,有人可能会纳闷了,不育秧怎么种植?
很简单,一般是直接用飞机播种,然后在积水期用板状围栏围起来蓄水,之后拆除围栏放水,所以没有田埂,稻田和周边土地是一个水平线的,这种生产方式有几个好处,田块面积理论上可以无限大,适宜机械化作业,也方便改种其他作物,其他作物也可以机械化作业,很方便,如此一来总劳动力消耗少,哪怕是不机械化也是如此,放水简单方便。
有好处自然有坏处,坏处就是不育秧的话影响产量,要保证高产高质量只能对种子品种要求很高,蓄水比较麻烦,只能用机械化弥补,田间管理能耗非常高方式复杂,但总的来说,美帝稻米生产特点是高度集约化,高能耗,高度专业性,高技术含量,所以美帝产区的大米口感很好,再加上旱稻生长得快,实际每亩田产量要比中华多到两三成。
到了田野间。
张伟让人去测试土壤是不是适合种植稻谷。
张伟站在那边,州长迈克尔.戴尔.赫卡比和魏泽博在交流,旁边还有很多阿肯色州农业部的官员们,大家都在等待测试人员最终土壤测试结果。
迈克尔.戴尔.赫卡比忽然道:“张,魏泽博和我说你会在我们这边买下一百万亩农业用地?”
美帝的土地十分便宜,正常说来,五百平米大约在4万美刀样子,也就是说一平米连一百美刀都不到,之所以这么便宜,是因为美帝人只允许本国人和本土企业买土地,毕竟是永久产权,再加上美帝国土面积和中华差不多,但人口少很多,所以大片土地卖不出去。
你买下来土地不可能放在那边荒废吧?要投资吧?这些都需要钱。
阿肯色州为什么这么重视张伟这次投资,因为张伟一旦买下一百万亩农业用地,接下来势必会建造企业,到时不仅仅能够解决很多就业问题,还能给政府带来巨额税收,甚至吸引到其他投资人前来投资。
“可惜我的钱不足以买下整个阿肯色州啊。”张伟打趣了一下,正经道:“是有这个准备,不过我只要适合稻米生长的土地。”
魏泽博看过来,笑笑,“张。”
张伟看过去,“先生。”
“我给你挑选的土地都是最适合稻谷生长的土地。”魏泽博很自信。
张伟不着急,对他笑笑,前几天还半点动静都没有,现在就着急帮着阿肯色州推销土地了?他心里自然清楚是怎么回事,不过没拆穿,只是说等土地检测报告出来再说。
魏泽博再次道:“待会我们还要去其他地方看,你不如早点拿主意。”
张伟依旧不着急,“不行,我必须看到土地检测报告才能下决定,毕竟这么大投资在这边,就算先期只要我支付百分之三点五的土地钱,一百万亩也要近二十亿美刀,不是笔小数字。”
这么大一块土地,肯定不可能一次性付清,像张伟这么大投资,阿肯色肯定给予最大的便利,除了先期支付土地%的钱,差不多二十亿美刀,之后每年需给阿肯色政府支付大约十亿左右美刀,累积合同会持续四十年以上。
如果银龙鱼之后拿不出这笔钱会怎么样?
美帝政府当然会收回这些土地,然后重新公开拍卖。
所以根本不怕张伟赖账,而张伟就不同了,一次性要付出二十亿美刀,肯定要谨慎点。
只不过张伟现在买地也要好处,因为北美的土地就像石油那样,只会随着时间越来越少,短时间看不出什么,长时间土地价格肯定会上涨,风险非常小。
比如说加州吧,其中82%的土地被定义为荒地,就是不能开发利用的,只有18%的土地可以耕地、开发,到现在为止已经有8%的土地已经被充分开发,这意味着只有8%的土地可供开发,阿肯色情况也差不多,一旦确定这些土地优质,那么随着时间推移,价值会飞涨!
所以张伟买下的不仅仅是生产基地,还是投资土地。
迈克尔.戴尔.赫卡比道:“张,你是不是对我们的优惠政策有什么不满?说真话,这已经是我们最大的购地优惠,其他只能从农业补贴上入手,只要你真的购买这么多耕地,我一定会尽全力给你争取到最大政策扶持和补贴。”
这态度和中华那边完全不同,可以说,迈克尔.戴尔.赫卡比直接把张伟当成了上帝,西方人有句话说顾客就是上帝,现在张伟正是那个顾客。
张伟随口道:“那你们能给我多少补贴?”
迈克尔.戴尔.赫卡比直截了当道:“每公顷土地每年我们会给予200美刀的补贴,除此之外,还有保费补贴,导致产出低于50%的巨灾保险保费由联邦政府100%补贴。”
张伟眼神一动,没想到美帝对农业补助这么高,不说别的,每公顷土地补贴200美刀,银龙鱼就能从中获得大约一千四百万美刀,这是纯利润,为什么说纯利润?因为在美帝可以购买巨灾保险,比如说政府方面提到的,如果农田产量低于计划的50%,那么保险公司需要赔偿,而这些保险费不需要银龙鱼自己出,全是美帝联邦政府在出。
当然,银龙鱼也可以自己购买更高级补贴,比如说70%、80%之类的,只不过这样一来政府不可能全额补贴,需要自己掏点钱出来。
张伟清晰记得一篇报道,说美帝农户有47%收入来自美帝政府补贴,这也是为什么美帝很多农产品不远万里销售到中华,还比中华本土农产品便宜的缘故。
迈克尔.戴尔.赫卡比看张伟还在犹豫,又继续说道:“我们除了对你直接补贴外,联邦还有农产品价格保护机制,每年确定农产品的最低保护价,如果市场价格低于保护价,政府就把差价直接补贴给你,所以你不用担心拿下土地以后会亏本。”
张伟眼神一动,“这话怎么说?”
魏泽博笑着开口帮州长解释了起来,“比如说今年农民每销售一蒲式耳的小麦,就能获得补贴52美分,1996到1999年小麦的最低保护价为每蒲式耳美刀,2000~2003年最低保价为每蒲式耳美刀。如果今年小麦的市场价格是每蒲式耳美元,政府先补贴差价42美分到最低保护价,然后再补贴52美分,即每销售一蒲式耳小麦获得补贴94美分,你明白我的意思吗?”
卧槽!
这个我还真不懂!
张伟瞬间心脏噗通噗通跳了起来,如果按照美帝政府对农业这样的扶持来看,自己让银龙鱼在美帝这边开设个总部的话,那么接下来绝对能够赚钱,而且基本上是百分之一百赚钱,他终于知道为什么国际四大粮商有三个在美帝了,原来是农业扶持的太厉害!
这时,土壤质量检测员回来了,跑到廖文烽耳边说了几句话。
廖文烽马上凑到张伟耳边说道:“这里土地非常适合种植旱稻。”
听到以后,张伟点点头,抬头看向七八个阿肯色州的政府官员,发现他们正看着自己,边笑了笑,“土地质量检测不错,我们可以现在就去签合同。”
迈克尔.戴尔.赫卡比大喜,立刻道:“合同我们已经准备好,走,回州政府厅立刻签署合同,我要召开媒体会议好好宣传一波!”
魏泽博赶紧道:“别提到我们邦吉。”
迈克尔.戴尔.赫卡比道:“好!”
张伟笑眯眯,待会签署了合同以后,下午还要赶去别的州,这一次啊,要把银龙鱼生产基地搬迁到美帝来做对了,在中华做农业有亏损的可能性,在美帝这边虽然也有,但目前形势来看,亏损的概率绝对低于1%!
美帝对农业的扶持,简直优惠到让人不能相信!
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阿肯色州,前方是一望无垠的农业区。
说起来,张伟还是第一次来阿肯色州,今天他带上冷艳和廖文烽两人早早赶到。
邦吉那边很着急,魏泽博亲自赶过来接机,然后双方在车里聊了会,便赶到州政府办公区,稍微和政府方面沟通了下,就来到现场考察。张伟的名声已经今非昔比,阿肯色州听到张伟要前来投资,一个个都显得特别欢迎。
地方到了。
“张,这里就是我们水稻主要种植区域,准确说稻,因为我们这边都是旱稻。”
“嗯,我看看。”
“你要是觉得还行,我们可以接下来详细谈谈投资情况,还有你会安排多少个工作岗位,我们能给你多少补贴和政策上优惠减免。”
“好。”
张伟下车了,后面跟着一大帮人,在美帝地区,种植水稻和中华那边不同,倒不是因为旱稻旱稻这种东西有两种,一种指普通水稻旱作,但这会是的产量下降,另一种是天然旱稻,这种稻子的产量不高,所以大多是涌来做杂交种源,利用它的其他属性,主要的不同,就是体现在种植方式上的差异。
美帝人种稻,包括澳大利亚、巴西等新兴产国,单片稻田面积很大,不过和中华种植不同的是,这些国家种植稻是不育秧,有人可能会纳闷了,不育秧怎么种植?
很简单,一般是直接用飞机播种,然后在积水期用板状围栏围起来蓄水,之后拆除围栏放水,所以没有田埂,稻田和周边土地是一个水平线的,这种生产方式有几个好处,田块面积理论上可以无限大,适宜机械化作业,也方便改种其他作物,其他作物也可以机械化作业,很方便,如此一来总劳动力消耗少,哪怕是不机械化也是如此,放水简单方便。
有好处自然有坏处,坏处就是不育秧的话影响产量,要保证高产高质量只能对种子品种要求很高,蓄水比较麻烦,只能用机械化弥补,田间管理能耗非常高方式复杂,但总的来说,美帝稻米生产特点是高度集约化,高能耗,高度专业性,高技术含量,所以美帝产区的大米口感很好,再加上旱稻生长得快,实际每亩田产量要比中华多到两三成。
到了田野间。
张伟让人去测试土壤是不是适合种植稻谷。
张伟站在那边,州长迈克尔.戴尔.赫卡比和魏泽博在交流,旁边还有很多阿肯色州农业部的官员们,大家都在等待测试人员最终土壤测试结果。
迈克尔.戴尔.赫卡比忽然道:“张,魏泽博和我说你会在我们这边买下一百万亩农业用地?”
美帝的土地十分便宜,正常说来,五百平米大约在4万美刀样子,也就是说一平米连一百美刀都不到,之所以这么便宜,是因为美帝人只允许本国人和本土企业买土地,毕竟是永久产权,再加上美帝国土面积和中华差不多,但人口少很多,所以大片土地卖不出去。
你买下来土地不可能放在那边荒废吧?要投资吧?这些都需要钱。
阿肯色州为什么这么重视张伟这次投资,因为张伟一旦买下一百万亩农业用地,接下来势必会建造企业,到时不仅仅能够解决很多就业问题,还能给政府带来巨额税收,甚至吸引到其他投资人前来投资。
“可惜我的钱不足以买下整个阿肯色州啊。”张伟打趣了一下,正经道:“是有这个准备,不过我只要适合稻米生长的土地。”
魏泽博看过来,笑笑,“张。”
张伟看过去,“先生。”
“我给你挑选的土地都是最适合稻谷生长的土地。”魏泽博很自信。
张伟不着急,对他笑笑,前几天还半点动静都没有,现在就着急帮着阿肯色州推销土地了?他心里自然清楚是怎么回事,不过没拆穿,只是说等土地检测报告出来再说。
魏泽博再次道:“待会我们还要去其他地方看,你不如早点拿主意。”
张伟依旧不着急,“不行,我必须看到土地检测报告才能下决定,毕竟这么大投资在这边,就算先期只要我支付百分之三点五的土地钱,一百万亩也要近二十亿美刀,不是笔小数字。”
这么大一块土地,肯定不可能一次性付清,像张伟这么大投资,阿肯色肯定给予最大的便利,除了先期支付土地%的钱,差不多二十亿美刀,之后每年需给阿肯色政府支付大约十亿左右美刀,累积合同会持续四十年以上。
如果银龙鱼之后拿不出这笔钱会怎么样?
美帝政府当然会收回这些土地,然后重新公开拍卖。
所以根本不怕张伟赖账,而张伟就不同了,一次性要付出二十亿美刀,肯定要谨慎点。
只不过张伟现在买地也要好处,因为北美的土地就像石油那样,只会随着时间越来越少,短时间看不出什么,长时间土地价格肯定会上涨,风险非常小。
比如说加州吧,其中82%的土地被定义为荒地,就是不能开发利用的,只有18%的土地可以耕地、开发,到现在为止已经有8%的土地已经被充分开发,这意味着只有8%的土地可供开发,阿肯色情况也差不多,一旦确定这些土地优质,那么随着时间推移,价值会飞涨!
所以张伟买下的不仅仅是生产基地,还是投资土地。
迈克尔.戴尔.赫卡比道:“张,你是不是对我们的优惠政策有什么不满?说真话,这已经是我们最大的购地优惠,其他只能从农业补贴上入手,只要你真的购买这么多耕地,我一定会尽全力给你争取到最大政策扶持和补贴。”
这态度和中华那边完全不同,可以说,迈克尔.戴尔.赫卡比直接把张伟当成了上帝,西方人有句话说顾客就是上帝,现在张伟正是那个顾客。
张伟随口道:“那你们能给我多少补贴?”
迈克尔.戴尔.赫卡比直截了当道:“每公顷土地每年我们会给予200美刀的补贴,除此之外,还有保费补贴,导致产出低于50%的巨灾保险保费由联邦政府100%补贴。”
张伟眼神一动,没想到美帝对农业补助这么高,不说别的,每公顷土地补贴200美刀,银龙鱼就能从中获得大约一千四百万美刀,这是纯利润,为什么说纯利润?因为在美帝可以购买巨灾保险,比如说政府方面提到的,如果农田产量低于计划的50%,那么保险公司需要赔偿,而这些保险费不需要银龙鱼自己出,全是美帝联邦政府在出。
当然,银龙鱼也可以自己购买更高级补贴,比如说70%、80%之类的,只不过这样一来政府不可能全额补贴,需要自己掏点钱出来。
张伟清晰记得一篇报道,说美帝农户有47%收入来自美帝政府补贴,这也是为什么美帝很多农产品不远万里销售到中华,还比中华本土农产品便宜的缘故。
迈克尔.戴尔.赫卡比看张伟还在犹豫,又继续说道:“我们除了对你直接补贴外,联邦还有农产品价格保护机制,每年确定农产品的最低保护价,如果市场价格低于保护价,政府就把差价直接补贴给你,所以你不用担心拿下土地以后会亏本。”
张伟眼神一动,“这话怎么说?”
魏泽博笑着开口帮州长解释了起来,“比如说今年农民每销售一蒲式耳的小麦,就能获得补贴52美分,1996到1999年小麦的最低保护价为每蒲式耳美刀,2000~2003年最低保价为每蒲式耳美刀。如果今年小麦的市场价格是每蒲式耳美元,政府先补贴差价42美分到最低保护价,然后再补贴52美分,即每销售一蒲式耳小麦获得补贴94美分,你明白我的意思吗?”
卧槽!
这个我还真不懂!
张伟瞬间心脏噗通噗通跳了起来,如果按照美帝政府对农业这样的扶持来看,自己让银龙鱼在美帝这边开设个总部的话,那么接下来绝对能够赚钱,而且基本上是百分之一百赚钱,他终于知道为什么国际四大粮商有三个在美帝了,原来是农业扶持的太厉害!
这时,土壤质量检测员回来了,跑到廖文烽耳边说了几句话。
廖文烽马上凑到张伟耳边说道:“这里土地非常适合种植旱稻。”
听到以后,张伟点点头,抬头看向七八个阿肯色州的政府官员,发现他们正看着自己,边笑了笑,“土地质量检测不错,我们可以现在就去签合同。”
迈克尔.戴尔.赫卡比大喜,立刻道:“合同我们已经准备好,走,回州政府厅立刻签署合同,我要召开媒体会议好好宣传一波!”
魏泽博赶紧道:“别提到我们邦吉。”
迈克尔.戴尔.赫卡比道:“好!”
张伟笑眯眯,待会签署了合同以后,下午还要赶去别的州,这一次啊,要把银龙鱼生产基地搬迁到美帝来做对了,在中华做农业有亏损的可能性,在美帝这边虽然也有,但目前形势来看,亏损的概率绝对低于1%!
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