第141章西姐的谈判
“老公,好事啊……”。
我迷迷糊糊睁开眼睛说,“我知道,肯定是又要……火了。”
“哈哈哈哈!老公,竟然被你猜中了啊,我跟你说啊,我投稿那个高保底的文,通过了诶,千字五十通过了,真是太好了,以后我如果努力一点,一天写一万字的话,就能赚到五百块钱了,并且是不管有没有人订阅,我都能赚到那么多钱。”
我一听,马上说,“这个好啊!旱涝保收!”
“是呀是呀,就是这个意思,一个月要是能赚到一万块钱的话,那我也就不算小扑街了啊!”
“是是是,老婆你说得对,但是,现在还不到六点钟,能睡觉了吗?”
“嘿嘿嘿,对不起哦老公!睡睡,大家一起睡!”
她说着,立刻躺到床上闭上眼睛,好像是睡了。
我困得迷迷糊糊,也赶紧躺下睡去。
只是,躺了不到五分钟,我刚要睡着的时候,就感觉身边的人翻来覆去跟个毛毛虫似的。
我一回头,看见她那双大眼睛睁得通亮通亮的。
“老婆,你怎么还不睡啊?”
本来想埋怨她几句的,你自己不睡,也不要动来动去的影响我啊!
结果她看着我,一双眼睛笑成了月牙状,那样子,甜甜蜜蜜又可爱,谁还舍得怪她啊。
“嘻嘻,老公,我睡不着,太兴奋了,我竟然要成为一个月赚到一万块钱的写手了,真的好开心啊!”
“老婆!房子卖了七百多万,没见你那么开心。”
我伸手把她搂在怀里,她便像只小猫一样窝在我的心口,撒娇般地一边挠我的心口,一边说,“那不一样嘛!小说承载的是我的理想,买、卖房子对我来说是生活,生活就该过成这样,我对自己在生活方面的表现非常满意,可是我对自己在理想方面的表现,非常不满意,我觉得我写的每一篇小说都很不错,可就是没人喜欢,我不甘心啊!”
我上眼皮跟下眼皮打架,强忍着那份困极了的感觉陪她聊,脑子转了半天,才想到她喜欢听的话,“你这次既然能投保底成功,至少证明网站编辑部的编辑们是看好你的文的,她们肯定是觉得你的文能把保底钱赚回来,才会审核通过的。”
“诶?这话说得好有道理啊,看来我这次真的要火了,编辑都那么看好,如果我写的不好,编辑怎么可能看好呢?编辑还说,我这篇文,不但能赚到订阅,还很有可能卖出影视版权呢。”
我,“……”,想不出来还能说什么,因为我心里想得是,高兴得真的太早太早了。
“老婆,高兴完了,再睡会儿呗?”
“老公,我也想睡,可是我不困了啊,我睡不着!”
“睡不着啊?那干点正事儿吧!”
“啥正事儿……呜……”
………………
第三天,姜西坐在电脑前,一会儿写她的保底小说,一会儿拿起手机跟中介聊房子的事,这样,她又突然变得很忙,连中午饭都没时间吃了,更别说做了。
每当这个时候,我就得充当大厨,其实我也不想做,平时没做惯的事情,做起来非常的笨拙,很担心我做得饭菜不好吃,影响姜西的胃口。
但是她到点了也不做饭,我也只能赶鸭子上架,保险起见,我就煮西红柿鸡蛋面。
当我煮好了,我很心虚地尝了尝,感觉味道有点淡,于是我拿起盐罐子,又撒了一些盐,再一尝,咸了。
这个时候已经下午一点半多了,只见姜西冲出来大喊着,“老公,饭做好了吗?我饿死了,吃完我要马上去看房子,晚上回来写稿子,刚才中介人员告诉我,聚xx小区出来了一套三居室的二楼,装修可以,价格也在我们的接受范围内,报价三百五十万……”。
她说着一拍手,“听说南边还正对着中心花园,楼间距比其他楼大很多,视野超级棒!这简直是给我们家准备的啊,如果一切属实,我去了就把这个房子拿下,这种房子凤毛麟角,所以我要势在必得!”
她说着就一脸自信地笑了。
那时我就感觉,她说的事,似乎能成!她想做的事,除了写小说之外,其他事情好像都成了。
她说完就坐到饭桌前开始拿起筷子吃我煮的西红柿面,“唏哩呼噜”吃得那叫一个香。
“老婆!面好吃吗?”我好奇,刚才我吃了一口觉得很咸。
姜西笑着说,“我现在心情好,吃什么都香,想要的房子出现了,小说也能赚到挺高的保底了,我一个月能赚一万块钱稿费的话,我年薪也是十二万了啊,我知足啦!想起来,做梦都会笑醒呢!真开心啊!”
“呼噜呼噜!”她说完又大口大口地吃起了面,一会儿就把一碗全吃完了。
我心想,耶嘿,她本来可不是一个什么都不挑剔的女人,以前也经常嫌弃我做得不好,这回她能赚到稿费了,倒是变得什么都不挑剔了,连我都嫌弃的面条,她竟然吃得那么香。
等她吃了两小碗面以后,她探了探嗓子,“咳……咳……来点水老公,面好像有点咸了。”
好嘛!这反射弧度有点大啊!
我赶紧给她倒了一碗白开水,她“咕咚咕咚”一口喝了下去,喝完才说,“你家亲戚是卖盐的呀?”
“哈哈哈!”我笑了。
“你也赶紧吃,吃完了陪我去看房子!我先去换衣服了。”她擦了擦嘴,说着就起身了。
“我还用去吗?我有点工作要处理。”我觉得她能力那么强,其实不用我去的。
她却说,“不行,你去了我心里才更踏实,你带着电脑,手机热点打开,你坐在出租车上可以工作,到了那边,你也可以在中介的办公室里工作,但是,你必须陪在我身边。”
“行吧!”都把我说得那么重要了,我哪还忍心拒绝她啊!再说,买房子确实是大事,我跟在身边说不定也能帮着想点小事呢。
于是我也赶紧吃了一碗面条,嗯!真咸,吃完我也喝了两大碗白开水,然后我们两个坐出租车去了鼓楼区。
一到那就看上房子了,只是,这个房子是刚出来的房源,所以,一下来了很多看房子的客户。
其中有一对老夫妻,他们看这套房子看得双眼放亮。
那老太太说,“哎呀,这个房子真好啊,二楼,采光好,视野好,还是小三居,我真喜欢这个房子,只是,我得把我家那个五楼卖掉,才能有钱买这个。”
我和姜西听到这话,互相看了一眼,姜西微微勾了勾唇。
姜西拉着我在屋里转了好几圈,把三个卧室和卫生间、厨房的每个角落都细看了一遍,我就发现,她越看眼睛越发亮,大概就是有一种一见钟情的感觉。
等都看完了,姜西就对中介说,“我们回你的店里吧!”
那中介说好,然后带着我们回了店里。
一到店里,姜西就说,“过上十五分钟,你约房东过来谈吧,尽量砍砍价格,现在先别打电话,太快了打不好。”
中介小郭,就是那个刚毕业的女学生,马上笑着说,“好的姐,我一定过十五分钟后再给房东打电话,姐你先喝点水!”
姜西坐在那喝水刷手机,我在一旁打开笔记本电脑处理工作。
大概等了二十分钟的时候,中介小郭走进来对姜西说,“姐,那个房东不爱来,他说,来了我们就是想砍他的价格,他这房子是昨天刚挂出来的,所以他不着急卖,如果价钱给的到位,他就卖,少钱他不卖,怎么办姐?”
我一听,这房东还挺精明的,这可怎么办?要不我们先回去等几天,等他房子卖不出去,他或许就能卖了?
姜西想了想,而后说,“你再去给房东打电话,你就说,客户说了,不砍你的价格,来签约吧!”
嗯?
“老婆,这会不会有点冲动了?买房子哪能他要多少钱就给多少钱啊?”
小郭去打电话了。
姜西笑着对我说,“首先,我根据市场行情评估了这套房子,这套房子的报价并不高,算是合理价位,既然是合理价位,房东不急卖的话,他就不会降价卖,其次,这套房子确实好,没的说,各种好,各种稀缺,买到手,在这个小区,就是黄金级别的,将来是住,一定是舒服的房子,是卖,一定是抢手的房子,这样的房子,一定要出手快、狠、准,否则可能一转眼就被别人买走了。”
我还是有点担心,“毕竟三百五十万呢,你不怕不砍价就亏了啊?”
姜西笑着说,“谁说不砍价就一定亏了,你看这几年的房子,都是翻倍涨的,你买到一个好房子,就算多花了五万、六万又能怎么样?随便涨个百分点就出来了,这些根本都是小钱,眼光要往大处看,只要房子好,没有高的脱离市场价,那就值得抢到手。”
我听她用了“抢”这个字眼,就知道,她对这个房子势在必得了。同时我也想起了这几年的抢房热,还真是抢到手的都赚到了。
算了,反正我也想不明白该怎么做,就都交给她吧,我继续忙着我的工作。
这一次,房东很快来了。
来的房东是中年男人,一到这屋里,一跟我们见面,他就一副严肃的样子说,“我跟你们说啊,我这房子不愁卖,我报的价格也不是很高,所以你们别想砍我的价,砍一分钱我都不卖,我这房子好得很的,优点你们肯定也都知道。”
我也看出来了,大概就是他的房子昨天才挂出来,就有很多人表示对房子有兴趣了,所以,房东更加不着急卖了。
他又说,“我真不急卖,要是过一月卖不出去,说不定还涨价了呢。”
这话,我听着也是挺玄乎的,确实有这个可能。
姜西笑着对房东说,“大哥,你不要那么着急,我不砍你价格,我让中介找你来,就是想直接跟你签约的。”
房东半信半疑地看向姜西,似乎有点不太相信,哪个买房子的人不砍价?更何况这三百五十万的房子不是小数目。
姜西又笑着说,“我真的不砍你价格,我这个人,是个很爽快的人,我看上你家房子了,我也有钱买,我知道今天看你家房子的有几波客户,但是,这么贵的房子,他们……不一定有钱买,您说是不是大哥?”
房东情不自禁点了点头,“那倒是!”
买房的人当中,大概有百分之五十是想要换房的,换房的人要先把自己的房子卖掉了,才能有钱买,很多人都是看上了自己想买的房子之后,才开始张罗卖自己的,那样的话,后期的不确定性就太多了。
这个房东心里也是明镜似的,看房的那么几波客户,恐怕没有人提出要跟他签约,否则,他就没有时间来这里了。
但是姜西肯定是担心有人万一要跟她抢,所以,先把房东引过来了。
房东想了想说,“那行吧,你不是叫我来签约吗?咱们签吧!”
我心想,这房子大概也就三百五十万签了吧。
怎么都没想到的是,这时候,姜西又笑着说话了,“大哥,我说不砍你价,就不砍你价格,但是……我买你这三百五十万的房子,你总得给我点面子,不能一口咬死了,你得至少给我一个心理安慰,我也不多砍你,你就给我省个两万块钱税钱吧,两万块钱中介费都不够,但是我诚心买,你意思一下,咱们就马上成交了。”
我一听,还有这种操作?这话的意思是,便宜两万块钱,不是砍价,只是讨个面子。
我站在一旁不吭声,察言观色看着房东。
那房东立刻就急了,“那可不行,我说了一分钱都不便宜的,因为我这房子报价不高,很合理的价位,所以真的一分钱也不能便宜,你要是不买就算了,我等着卖给别人。”
这个时候,一旁的中介小郭终于敢插嘴了,她笑着说,“大哥,你家房子是好,但是毕竟钱多啊,也没你想得那么好卖,你家楼上四楼那家,跟你家户型一样的,卖了大半年才卖出去呢,你应该也知道的!”
我看到姜西眼珠转了转,房东眼睛眨了眨。
但房东还是说,“我家房子是二楼,他家房子是四楼,那我觉得二楼比四楼爬楼省力气,肯定比四楼卖的快。”
房东一副很坚持,没的商量的样子。
我以为姜西会妥协,因为我知道姜西对这个房子势在必得,她要是买不成,一定是晚上觉都不能睡好的那种。
结果没想到,姜西脸色也冷了下来。
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“哈哈哈哈!老公,竟然被你猜中了啊,我跟你说啊,我投稿那个高保底的文,通过了诶,千字五十通过了,真是太好了,以后我如果努力一点,一天写一万字的话,就能赚到五百块钱了,并且是不管有没有人订阅,我都能赚到那么多钱。”
我一听,马上说,“这个好啊!旱涝保收!”
“是呀是呀,就是这个意思,一个月要是能赚到一万块钱的话,那我也就不算小扑街了啊!”
“是是是,老婆你说得对,但是,现在还不到六点钟,能睡觉了吗?”
“嘿嘿嘿,对不起哦老公!睡睡,大家一起睡!”
她说着,立刻躺到床上闭上眼睛,好像是睡了。
我困得迷迷糊糊,也赶紧躺下睡去。
只是,躺了不到五分钟,我刚要睡着的时候,就感觉身边的人翻来覆去跟个毛毛虫似的。
我一回头,看见她那双大眼睛睁得通亮通亮的。
“老婆,你怎么还不睡啊?”
本来想埋怨她几句的,你自己不睡,也不要动来动去的影响我啊!
结果她看着我,一双眼睛笑成了月牙状,那样子,甜甜蜜蜜又可爱,谁还舍得怪她啊。
“嘻嘻,老公,我睡不着,太兴奋了,我竟然要成为一个月赚到一万块钱的写手了,真的好开心啊!”
“老婆!房子卖了七百多万,没见你那么开心。”
我伸手把她搂在怀里,她便像只小猫一样窝在我的心口,撒娇般地一边挠我的心口,一边说,“那不一样嘛!小说承载的是我的理想,买、卖房子对我来说是生活,生活就该过成这样,我对自己在生活方面的表现非常满意,可是我对自己在理想方面的表现,非常不满意,我觉得我写的每一篇小说都很不错,可就是没人喜欢,我不甘心啊!”
我上眼皮跟下眼皮打架,强忍着那份困极了的感觉陪她聊,脑子转了半天,才想到她喜欢听的话,“你这次既然能投保底成功,至少证明网站编辑部的编辑们是看好你的文的,她们肯定是觉得你的文能把保底钱赚回来,才会审核通过的。”
“诶?这话说得好有道理啊,看来我这次真的要火了,编辑都那么看好,如果我写的不好,编辑怎么可能看好呢?编辑还说,我这篇文,不但能赚到订阅,还很有可能卖出影视版权呢。”
我,“……”,想不出来还能说什么,因为我心里想得是,高兴得真的太早太早了。
“老婆,高兴完了,再睡会儿呗?”
“老公,我也想睡,可是我不困了啊,我睡不着!”
“睡不着啊?那干点正事儿吧!”
“啥正事儿……呜……”
………………
第三天,姜西坐在电脑前,一会儿写她的保底小说,一会儿拿起手机跟中介聊房子的事,这样,她又突然变得很忙,连中午饭都没时间吃了,更别说做了。
每当这个时候,我就得充当大厨,其实我也不想做,平时没做惯的事情,做起来非常的笨拙,很担心我做得饭菜不好吃,影响姜西的胃口。
但是她到点了也不做饭,我也只能赶鸭子上架,保险起见,我就煮西红柿鸡蛋面。
当我煮好了,我很心虚地尝了尝,感觉味道有点淡,于是我拿起盐罐子,又撒了一些盐,再一尝,咸了。
这个时候已经下午一点半多了,只见姜西冲出来大喊着,“老公,饭做好了吗?我饿死了,吃完我要马上去看房子,晚上回来写稿子,刚才中介人员告诉我,聚xx小区出来了一套三居室的二楼,装修可以,价格也在我们的接受范围内,报价三百五十万……”。
她说着一拍手,“听说南边还正对着中心花园,楼间距比其他楼大很多,视野超级棒!这简直是给我们家准备的啊,如果一切属实,我去了就把这个房子拿下,这种房子凤毛麟角,所以我要势在必得!”
她说着就一脸自信地笑了。
那时我就感觉,她说的事,似乎能成!她想做的事,除了写小说之外,其他事情好像都成了。
她说完就坐到饭桌前开始拿起筷子吃我煮的西红柿面,“唏哩呼噜”吃得那叫一个香。
“老婆!面好吃吗?”我好奇,刚才我吃了一口觉得很咸。
姜西笑着说,“我现在心情好,吃什么都香,想要的房子出现了,小说也能赚到挺高的保底了,我一个月能赚一万块钱稿费的话,我年薪也是十二万了啊,我知足啦!想起来,做梦都会笑醒呢!真开心啊!”
“呼噜呼噜!”她说完又大口大口地吃起了面,一会儿就把一碗全吃完了。
我心想,耶嘿,她本来可不是一个什么都不挑剔的女人,以前也经常嫌弃我做得不好,这回她能赚到稿费了,倒是变得什么都不挑剔了,连我都嫌弃的面条,她竟然吃得那么香。
等她吃了两小碗面以后,她探了探嗓子,“咳……咳……来点水老公,面好像有点咸了。”
好嘛!这反射弧度有点大啊!
我赶紧给她倒了一碗白开水,她“咕咚咕咚”一口喝了下去,喝完才说,“你家亲戚是卖盐的呀?”
“哈哈哈!”我笑了。
“你也赶紧吃,吃完了陪我去看房子!我先去换衣服了。”她擦了擦嘴,说着就起身了。
“我还用去吗?我有点工作要处理。”我觉得她能力那么强,其实不用我去的。
她却说,“不行,你去了我心里才更踏实,你带着电脑,手机热点打开,你坐在出租车上可以工作,到了那边,你也可以在中介的办公室里工作,但是,你必须陪在我身边。”
“行吧!”都把我说得那么重要了,我哪还忍心拒绝她啊!再说,买房子确实是大事,我跟在身边说不定也能帮着想点小事呢。
于是我也赶紧吃了一碗面条,嗯!真咸,吃完我也喝了两大碗白开水,然后我们两个坐出租车去了鼓楼区。
一到那就看上房子了,只是,这个房子是刚出来的房源,所以,一下来了很多看房子的客户。
其中有一对老夫妻,他们看这套房子看得双眼放亮。
那老太太说,“哎呀,这个房子真好啊,二楼,采光好,视野好,还是小三居,我真喜欢这个房子,只是,我得把我家那个五楼卖掉,才能有钱买这个。”
我和姜西听到这话,互相看了一眼,姜西微微勾了勾唇。
姜西拉着我在屋里转了好几圈,把三个卧室和卫生间、厨房的每个角落都细看了一遍,我就发现,她越看眼睛越发亮,大概就是有一种一见钟情的感觉。
等都看完了,姜西就对中介说,“我们回你的店里吧!”
那中介说好,然后带着我们回了店里。
一到店里,姜西就说,“过上十五分钟,你约房东过来谈吧,尽量砍砍价格,现在先别打电话,太快了打不好。”
中介小郭,就是那个刚毕业的女学生,马上笑着说,“好的姐,我一定过十五分钟后再给房东打电话,姐你先喝点水!”
姜西坐在那喝水刷手机,我在一旁打开笔记本电脑处理工作。
大概等了二十分钟的时候,中介小郭走进来对姜西说,“姐,那个房东不爱来,他说,来了我们就是想砍他的价格,他这房子是昨天刚挂出来的,所以他不着急卖,如果价钱给的到位,他就卖,少钱他不卖,怎么办姐?”
我一听,这房东还挺精明的,这可怎么办?要不我们先回去等几天,等他房子卖不出去,他或许就能卖了?
姜西想了想,而后说,“你再去给房东打电话,你就说,客户说了,不砍你的价格,来签约吧!”
嗯?
“老婆,这会不会有点冲动了?买房子哪能他要多少钱就给多少钱啊?”
小郭去打电话了。
姜西笑着对我说,“首先,我根据市场行情评估了这套房子,这套房子的报价并不高,算是合理价位,既然是合理价位,房东不急卖的话,他就不会降价卖,其次,这套房子确实好,没的说,各种好,各种稀缺,买到手,在这个小区,就是黄金级别的,将来是住,一定是舒服的房子,是卖,一定是抢手的房子,这样的房子,一定要出手快、狠、准,否则可能一转眼就被别人买走了。”
我还是有点担心,“毕竟三百五十万呢,你不怕不砍价就亏了啊?”
姜西笑着说,“谁说不砍价就一定亏了,你看这几年的房子,都是翻倍涨的,你买到一个好房子,就算多花了五万、六万又能怎么样?随便涨个百分点就出来了,这些根本都是小钱,眼光要往大处看,只要房子好,没有高的脱离市场价,那就值得抢到手。”
我听她用了“抢”这个字眼,就知道,她对这个房子势在必得了。同时我也想起了这几年的抢房热,还真是抢到手的都赚到了。
算了,反正我也想不明白该怎么做,就都交给她吧,我继续忙着我的工作。
这一次,房东很快来了。
来的房东是中年男人,一到这屋里,一跟我们见面,他就一副严肃的样子说,“我跟你们说啊,我这房子不愁卖,我报的价格也不是很高,所以你们别想砍我的价,砍一分钱我都不卖,我这房子好得很的,优点你们肯定也都知道。”
我也看出来了,大概就是他的房子昨天才挂出来,就有很多人表示对房子有兴趣了,所以,房东更加不着急卖了。
他又说,“我真不急卖,要是过一月卖不出去,说不定还涨价了呢。”
这话,我听着也是挺玄乎的,确实有这个可能。
姜西笑着对房东说,“大哥,你不要那么着急,我不砍你价格,我让中介找你来,就是想直接跟你签约的。”
房东半信半疑地看向姜西,似乎有点不太相信,哪个买房子的人不砍价?更何况这三百五十万的房子不是小数目。
姜西又笑着说,“我真的不砍你价格,我这个人,是个很爽快的人,我看上你家房子了,我也有钱买,我知道今天看你家房子的有几波客户,但是,这么贵的房子,他们……不一定有钱买,您说是不是大哥?”
房东情不自禁点了点头,“那倒是!”
买房的人当中,大概有百分之五十是想要换房的,换房的人要先把自己的房子卖掉了,才能有钱买,很多人都是看上了自己想买的房子之后,才开始张罗卖自己的,那样的话,后期的不确定性就太多了。
这个房东心里也是明镜似的,看房的那么几波客户,恐怕没有人提出要跟他签约,否则,他就没有时间来这里了。
但是姜西肯定是担心有人万一要跟她抢,所以,先把房东引过来了。
房东想了想说,“那行吧,你不是叫我来签约吗?咱们签吧!”
我心想,这房子大概也就三百五十万签了吧。
怎么都没想到的是,这时候,姜西又笑着说话了,“大哥,我说不砍你价,就不砍你价格,但是……我买你这三百五十万的房子,你总得给我点面子,不能一口咬死了,你得至少给我一个心理安慰,我也不多砍你,你就给我省个两万块钱税钱吧,两万块钱中介费都不够,但是我诚心买,你意思一下,咱们就马上成交了。”
我一听,还有这种操作?这话的意思是,便宜两万块钱,不是砍价,只是讨个面子。
我站在一旁不吭声,察言观色看着房东。
那房东立刻就急了,“那可不行,我说了一分钱都不便宜的,因为我这房子报价不高,很合理的价位,所以真的一分钱也不能便宜,你要是不买就算了,我等着卖给别人。”
这个时候,一旁的中介小郭终于敢插嘴了,她笑着说,“大哥,你家房子是好,但是毕竟钱多啊,也没你想得那么好卖,你家楼上四楼那家,跟你家户型一样的,卖了大半年才卖出去呢,你应该也知道的!”
我看到姜西眼珠转了转,房东眼睛眨了眨。
但房东还是说,“我家房子是二楼,他家房子是四楼,那我觉得二楼比四楼爬楼省力气,肯定比四楼卖的快。”
房东一副很坚持,没的商量的样子。
我以为姜西会妥协,因为我知道姜西对这个房子势在必得,她要是买不成,一定是晚上觉都不能睡好的那种。
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