第八章:买地
秦离并未在苏州逗留,携带这么一笔巨款,早些离开为妙。
沿途格外小心,一路观察是否有人跟踪。
好在担心是多余的,直至上了回程的船,也没发现异样。
回到秦庄已经是第三天下午,如今有了钱财,秦离准备开启下一步计划。
买地。
海边荒地亩价也不高,一亩地售价也就几钱银子,对于四万两白银身家的秦离,买个几千上万亩无伤大雅,造不成什么影响。
带上一万两白银备用,秦离带着几人动身前往县城。值得庆幸的是秦庄走水路可以直通黄浦江,不然靠两条腿一路横穿芦苇荡怕是天黑也到不了。
等一行人赶到县城时天已经擦黑,在城里院子休息一晚后,第二天便前往县衙拜访知县,着手买地事宜。
该备的礼数还是不能少,也就是二三十两银子的货物,毕竟这是一方父母官,后面有些地方还需要他关照一二。
在街上转了一圈,秦离很快挑选了了礼物。
来到县衙通报后,跟着衙役进到内堂落座。
没多久,秦离便看到一个穿着青色大袍,头戴乌纱帽的中年男子。看着他胸前的鸂鶒刺绣,想来这人应该就是上海知县王大宪。
王大宪,字依可,江西万安人,崇祯七年进士,次年上任上海知县一职。
这些是秦离通过系统查阅到的所有资料,至于王大宪生平,这系统竟没查出来。
秦离忙上前行大礼跪拜道:“小民秦离见过县尊大人!”
这个时期平民见官是要下跪的,虽然秦离在庄里不提倡,奈何人在屋檐下不得不低头。
小不忍则乱大谋,跪吧!
“免礼!”
秦离起身后,王大宪走到秦离身旁打量起来,点头称赞道:“倒是一表人才…听说你欲在海边购置荒地安置灾民?可有此事?”
秦离正色道:“回县尊话,小民此行正是为此而来。”
说着便从手腕上取下的机械表递到了王大宪面前:“这是小民在苏州游玩时偶遇一西洋商贩得来的,那人说这是一种计时工具,名曰手表,此物可助县尊大人更好的掌握一日十二时辰。”
“哦……还有这般稀奇之物。”王大宪半信半疑的接过手表,看着表盘内自转的秒针说道:“确实神奇。”
秦离当即当起讲师,给他讲解了手表的运作原理,以及二十四小时和十二时辰的区分,在教他如何辨认。
这仁兄悟性挺高,片刻功夫就能认出现在是几时。
“你说说看,想购置多少荒地?”
“小民欲在柘林以东二十里处购置万亩荒地?”
“多少?”
秦离正色道:“一万亩。”
王大宪很是吃了一惊,一度以为是自己听错了,浦东柘林一带除了芦苇荡就是大小水塘,开垦成本可想而知。
王大宪回过神来后说道:“购地倒是没问题,本官按荒地亩价六钱给你。不过本官得先提醒你,那些荒地难以开垦,想要种出庄稼可不是一朝一夕能完成的。”
“多谢县尊大人关心。”
秦离对于这些不以为然,自己的目的可不是为了现在开垦。
王大宪点了点头,说道:“既然你觉得没问题,等下本官让户房把区域画下来,把地契画了。
开荒种地这是利国利民的大事,王大宪自然是赞同的,到时候政绩上还能加上一笔,他更没理由阻拦。
至于开垦需要多大成本,那更不是他该关心的问题。
离开内堂,秦离在衙役带领下,去了户房。
户房管事是一个四十多岁的中年男子,留着时代特色山羊胡,一副文人打扮。
“秦公子,老夫这便命人开始做契?”
在收了好处后有说有笑,对秦离就宛如相识已久的挚友。最后做契时,自然是给他多划了几百亩。
拿到地契,秦离并未在县城停留,带着一行人火急火燎的回了秦庄。
如今有了地契,秦离心里也安心,接着开始实施下一步计划。
首先是修建一座棱堡,修建期间刚好搜罗一些材料,等棱堡修好后,一些机械设备也可以光明正大的往里面搬。
到那时,秦离才算是在这个时代站稳脚跟。
秦离查找了一些棱堡资料,各种反复比对,最后觉得八角棱堡靠谱些。
回到寝卧,秦离拿出纸笔,开始照猫画虎。
花了一个来小时,将略显粗糙的图纸画了出来。
棱堡分为内城和外城,外城作为居住区使用,内城作为工厂核心区,需要重点隔离起来,不能让外人接触到。
棱堡也不用太大面积,能容纳几个厂区就行,至于棱堡外墙,经过反复思索后,最终秦离设计为周长六百米,墙厚八米,高10米。
图纸好画,但想要实行下去秦离发现难度不小,原因是材料太贵。
商城内一袋一百斤装的水泥便宜的也需要68一袋,六百米的边墙合计需要的数字不是小数目。
这还只是算了水泥的钱,钢筋沙石这两种必需品还没算进去。
算到最后秦离一阵头大,发现还是自己把问题想得太简单了。
现在不得不变通思路,最后秦离采用了折中的办法,中间六米为夯土,内外两侧和顶端用钢筋混凝土加固一米。
除了钢筋需要在商城购买,水泥和沙石全部自制,这样能省下不少钱。
这可能是大工程,动辄千人起步。
想到最后秦离懒得想了。
管他的,粮食只管收就是。
敲定好计划,秦离当即找到了许来福,跟他提起自己的计划。
许来福一愣,尽管这两个月对自家少爷行为看不透,摸不准,总觉得是行事荒唐,但他确确实实是从苏州赚了一大笔钱,而且还买下了万亩土地。
显然,秦离提出最低千人规模把他吓了一跳。
单是管吃住就是一笔不小的开支,更别提自家少爷还要付月饷。
许来福劝说道:“少爷,这些人给口吃的就行,我看没必要再付月饷,何必浪费这钱。”
秦离需要文明值,急需一批死心塌地跟着他的人。
当然,这些许来福不知道,秦离只能找理由敷衍说道:“福叔,银子的事你不用担心,缺银子我只需要送一批货到苏州城就能赚几万两回来,你就按我说的,先去县城和华亭等地联系石灰石和石膏商家,多交些定金,让他们大量送来,我需要尽早完工棱堡的修建。另外粮食商人也通知他们,也让他们大量送来,多少我都能买下。”
最后秦离一锤定音,许来福也就没再说什么。
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沿途格外小心,一路观察是否有人跟踪。
好在担心是多余的,直至上了回程的船,也没发现异样。
回到秦庄已经是第三天下午,如今有了钱财,秦离准备开启下一步计划。
买地。
海边荒地亩价也不高,一亩地售价也就几钱银子,对于四万两白银身家的秦离,买个几千上万亩无伤大雅,造不成什么影响。
带上一万两白银备用,秦离带着几人动身前往县城。值得庆幸的是秦庄走水路可以直通黄浦江,不然靠两条腿一路横穿芦苇荡怕是天黑也到不了。
等一行人赶到县城时天已经擦黑,在城里院子休息一晚后,第二天便前往县衙拜访知县,着手买地事宜。
该备的礼数还是不能少,也就是二三十两银子的货物,毕竟这是一方父母官,后面有些地方还需要他关照一二。
在街上转了一圈,秦离很快挑选了了礼物。
来到县衙通报后,跟着衙役进到内堂落座。
没多久,秦离便看到一个穿着青色大袍,头戴乌纱帽的中年男子。看着他胸前的鸂鶒刺绣,想来这人应该就是上海知县王大宪。
王大宪,字依可,江西万安人,崇祯七年进士,次年上任上海知县一职。
这些是秦离通过系统查阅到的所有资料,至于王大宪生平,这系统竟没查出来。
秦离忙上前行大礼跪拜道:“小民秦离见过县尊大人!”
这个时期平民见官是要下跪的,虽然秦离在庄里不提倡,奈何人在屋檐下不得不低头。
小不忍则乱大谋,跪吧!
“免礼!”
秦离起身后,王大宪走到秦离身旁打量起来,点头称赞道:“倒是一表人才…听说你欲在海边购置荒地安置灾民?可有此事?”
秦离正色道:“回县尊话,小民此行正是为此而来。”
说着便从手腕上取下的机械表递到了王大宪面前:“这是小民在苏州游玩时偶遇一西洋商贩得来的,那人说这是一种计时工具,名曰手表,此物可助县尊大人更好的掌握一日十二时辰。”
“哦……还有这般稀奇之物。”王大宪半信半疑的接过手表,看着表盘内自转的秒针说道:“确实神奇。”
秦离当即当起讲师,给他讲解了手表的运作原理,以及二十四小时和十二时辰的区分,在教他如何辨认。
这仁兄悟性挺高,片刻功夫就能认出现在是几时。
“你说说看,想购置多少荒地?”
“小民欲在柘林以东二十里处购置万亩荒地?”
“多少?”
秦离正色道:“一万亩。”
王大宪很是吃了一惊,一度以为是自己听错了,浦东柘林一带除了芦苇荡就是大小水塘,开垦成本可想而知。
王大宪回过神来后说道:“购地倒是没问题,本官按荒地亩价六钱给你。不过本官得先提醒你,那些荒地难以开垦,想要种出庄稼可不是一朝一夕能完成的。”
“多谢县尊大人关心。”
秦离对于这些不以为然,自己的目的可不是为了现在开垦。
王大宪点了点头,说道:“既然你觉得没问题,等下本官让户房把区域画下来,把地契画了。
开荒种地这是利国利民的大事,王大宪自然是赞同的,到时候政绩上还能加上一笔,他更没理由阻拦。
至于开垦需要多大成本,那更不是他该关心的问题。
离开内堂,秦离在衙役带领下,去了户房。
户房管事是一个四十多岁的中年男子,留着时代特色山羊胡,一副文人打扮。
“秦公子,老夫这便命人开始做契?”
在收了好处后有说有笑,对秦离就宛如相识已久的挚友。最后做契时,自然是给他多划了几百亩。
拿到地契,秦离并未在县城停留,带着一行人火急火燎的回了秦庄。
如今有了地契,秦离心里也安心,接着开始实施下一步计划。
首先是修建一座棱堡,修建期间刚好搜罗一些材料,等棱堡修好后,一些机械设备也可以光明正大的往里面搬。
到那时,秦离才算是在这个时代站稳脚跟。
秦离查找了一些棱堡资料,各种反复比对,最后觉得八角棱堡靠谱些。
回到寝卧,秦离拿出纸笔,开始照猫画虎。
花了一个来小时,将略显粗糙的图纸画了出来。
棱堡分为内城和外城,外城作为居住区使用,内城作为工厂核心区,需要重点隔离起来,不能让外人接触到。
棱堡也不用太大面积,能容纳几个厂区就行,至于棱堡外墙,经过反复思索后,最终秦离设计为周长六百米,墙厚八米,高10米。
图纸好画,但想要实行下去秦离发现难度不小,原因是材料太贵。
商城内一袋一百斤装的水泥便宜的也需要68一袋,六百米的边墙合计需要的数字不是小数目。
这还只是算了水泥的钱,钢筋沙石这两种必需品还没算进去。
算到最后秦离一阵头大,发现还是自己把问题想得太简单了。
现在不得不变通思路,最后秦离采用了折中的办法,中间六米为夯土,内外两侧和顶端用钢筋混凝土加固一米。
除了钢筋需要在商城购买,水泥和沙石全部自制,这样能省下不少钱。
这可能是大工程,动辄千人起步。
想到最后秦离懒得想了。
管他的,粮食只管收就是。
敲定好计划,秦离当即找到了许来福,跟他提起自己的计划。
许来福一愣,尽管这两个月对自家少爷行为看不透,摸不准,总觉得是行事荒唐,但他确确实实是从苏州赚了一大笔钱,而且还买下了万亩土地。
显然,秦离提出最低千人规模把他吓了一跳。
单是管吃住就是一笔不小的开支,更别提自家少爷还要付月饷。
许来福劝说道:“少爷,这些人给口吃的就行,我看没必要再付月饷,何必浪费这钱。”
秦离需要文明值,急需一批死心塌地跟着他的人。
当然,这些许来福不知道,秦离只能找理由敷衍说道:“福叔,银子的事你不用担心,缺银子我只需要送一批货到苏州城就能赚几万两回来,你就按我说的,先去县城和华亭等地联系石灰石和石膏商家,多交些定金,让他们大量送来,我需要尽早完工棱堡的修建。另外粮食商人也通知他们,也让他们大量送来,多少我都能买下。”
最后秦离一锤定音,许来福也就没再说什么。
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